的一套二手房子，但是该房子是安置房，现在只有房产证没有土地使用证，也不清楚他们的土地使用证是集体土地使用证还是国有土地使用证。现在购买会有风险吗？假如是集体土地 将来能过户到我名下，又担心将来房主故意不给过户土地证给我，在买房交钱前我还需要事先准备哪些材料呢，免得将来对方后悔。跪求熟悉该小区房屋买卖的 ...
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份，拟证明曹华清、李平真等12人购买永兴县环城路综合用地，并办理了集体房产证。庭审中，被告对原告提供的1号、3号证据无异议；对2号 印花税、土地增值税、企业所得税、个人所得税由固定资产的出卖方依法纳税，购房者承担契税、土地证工本费、利用测绘成果、成图资料费、土地交易服务费、房屋所有权登记费、维修基金、 ...
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人的弟弟有权利代理转让房屋，从而构成表见代理的结论，是错误的。无论是土地证或是房产证、它只是权利的凭证，并不是可以转让物权的邀约。其二、所谓的代理包括 1、蒋翠娥上诉状中称“在1999年，蒋耀华给上诉人说村里准备集体办房产证，所以就把建设规划许可证和国有土地使用权证交给了他，让他负责办理房产证。”这种 ...
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籍与测绘管理股股长)证言，地籍与测绘股的职权范围是负责全县范围内的国有土地使用权、集体土地所有权、使用权和土地他项权利的设定登记和变更登记等。云台山干训所 证件转到城镇所，聂××填写了房屋所有权登记申请，材料是其签收的，有土地证、房产证、双方身份证、买卖合同、委托书、转让方云台山干训所的相关材料。该宗 ...
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后，另一家公司没有办理土地过户手续，便在地上建了那套别墅并销售给了曹某，曹某虽办了房产证，但未经国土管理部门办理土地证。所以，到了约定签订 ；再次，我国《城市房地产管理法》在制定过程中，该法草案中曾规定：国家实行城市国有土地使用权和土地上的房屋等建筑物及其附着物所有权的主体一致，即房地产权利主体一致。 ...
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后，另一家公司没有办理土地过户手续，便在地上建了那套别墅并销售给了曹某，曹某虽办了房产证，但未经国土管理部门办理土地证。所以，到了约定签订 ；再次，我国《城市房地产管理法》在制定过程中，该法草案中曾规定：国家实行城市国有土地使用权和土地上的房屋等建筑物及其附着物所有权的主体一致，即房地产权利主体一致。 ...
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后，另一家公司没有办理土地过户手续，便在地上建了那套别墅并销售给了曹某，曹某虽办了房产证，但未经国土管理部门办理土地证。所以，到了约定签订 ；再次，我国《城市房地产管理法》在制定过程中，该法草案中曾规定：国家实行城市国有土地使用权和土地上的房屋等建筑物及其附着物所有权的主体一致，即房地产权利主体一致。 ...
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与父母亲分家析产的协议书到登记机构办理过户登记，才能取得该部分房屋所有权和宅基地使用权。 再回答第二问：既然土地证和房产证都是登记在父亲名下，则儿子把 和集体所有的基本经济制度，私人可以享有建筑物所有权，但宅基地所有权仍属于国家或者集体。因此，我国物权法采取以上第二种方案，规定土地是一个物（不动产）， ...
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办理过户手续。今年市政府已经明确表示5月份可以办理房产证土地证，性质为国有。因近几年我市房价涨幅较大，如果对方反悔，请问当年的协议是否有效？（对方是 对象大多是该村村民，也有其他地块的拆迁户。 我问过房管局,办的是国有土地证,办完证以后可以上市交易,可以办过户手续.合同涉及法律问题,他们也不是很清楚....
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五指山市政府不予恢复或重新确认春城机场项目的土地使用权、不予重新办理机场用地的《国有土地使用证》、不予负责交还已为农民复耕的机场用地等不作为行政行为违法 只作出双方签订的《五指山民用机场项目合作转让合同书》无效的判决以及返还土地证和房产证,并没有作出刘柬搬离并返还候机楼的判决, 通澳公司依据该判决要求 ...
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