乐天公司多次体现履约诚意，但浙商公司却以为提高利用率，商场将整体出租为由，发出了《关于解除房屋租赁合同的通知》，已构成根本性违约。二、一审判决对违约金 亿元/196家店）。以中国市场竞争最激烈的珠江三角洲华南地区的利润率为参照，大型超市一般综合毛利率为8％左右，上下浮动为2％，经营好的可以达到11％， ...
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的违约行为。自2007年下半年开始，被告以经营困难、资金紧张为由提出要变更租赁合同中约定的租金支付方式，要求原告将剩余十三年的租金一次性付清或是收购其 ）岳证字第1713号公证书，证明2008年11月30日晚19∶15分原告商场及办公区没电， 20∶10分来电。2008年12月18日作出的（2008） ...
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称，2008年12月1日，原告与被告签订房屋租赁合同一份，合同约定：原告租赁被告的房屋用于建设现代化大型商场，租期从2009年1月1日至2019年 1月1日起截止2009年6月30日止，被告逾期交付180天，按合同约定每天支付违约金13000元，共计2340000元，被告明确表示同意解除与原告签订的该 ...
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年初，株洲铜锣湾商业广场在规划设计时，即仿照深圳铜锣湾的模式，定位为开放性的大型综合类商业、休闲、娱乐场所，该商业广场9万平方米的建筑面积，并未设立相对 、某某房地产公司对其真实性无异议，但认为这是整个商场的一个布局情况，是买卖合同中的争议，本案是租赁合同，与本案无关，某某百货公司和第三人未表达意见， ...
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公司统一规划下经营上海媚兰化妆品，不得擅自变更经营品种。因被告润泰公司经营大型商场经验不足，于2009年9月底10月初与被告双联公司合作经营。后经包括原告 登记档案中有关二被告的租赁合同，是被告双联公司为了登记注册所签，有名无实，二被告实际上是合作关系；装修照片不能证明是原告在商场所拍；证人仅出具收条 ...
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事务所律师。原告吉安市吉州区国光超市诉被告中国房地产开发集团鹰潭有限公司房屋租赁合同纠纷一案，本院受理后，依法组成合议庭，公开开庭进行了审理。原告委托 在建设银座广场时没有违反规划，建成后的地下室，其后半部分究竟是用作停车场还是商场，完全是企业经营决策的问题，政府不应横加干涉。但令人无可奈何的是，由于 ...
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但已形成租赁合同关系，合同已成立并生效，且未终止，原告无权要求返还，请求依法驳回原告的诉讼请求。经审理查明，被告在南乐县城中心建一大型购物商场，定于2009 电视台、广告车、电话等，向公众做招商宣传。原告看到宣传后，欲在被告的商场经营，于2009年9月25日向被告交纳了预订经营场地订金4000元，原、 ...
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驳回原告的诉讼请求，或裁定驳回起诉。经审理查明，被告在南乐县城中心建一大型购物商场，定于2009年12月31日开业，2009年9月9日被告通过南乐县电视台、 不能成立。 原、被告的民事行为仅为合同的订立过程，而租赁合同并未成立，也未形成实质上的租赁关系。被告的商场建成后，向公众做招商宣传的行为视为订立 ...
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能力，社会诚信状况。 2、承租方还要审查，出租的房产是否已经被抵押。 3、大型店面房统一出租，出租方本身对出租的房屋不拥有产权，只是接受各位业主的委托 提前收回自己的商场摊位自己做生意，由此发生纠纷如何处理，在签订此类合同时承租方应当要求出租方对此有承诺或保证。 4、有些特定内容的房屋租赁合同，出租方 ...
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去年我市中心一大型商场（地下室为经营衣服、一层为当街门面，经营有药店、家电服装等、二三层为经营电脑，其中经营户有132家，房东有100多位 出钱为各位房东加固修缮了房屋，8个月后房屋修缮完毕，可是房东又以火灾后房屋租赁合同自动终止为理由使所有经营户不能回去经营，并且高价出租给了别人。其实我们这132 ...
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