「案情」 张甲与肖乙是夫妻，有一间夫妻共有房屋需要出售。肖乙私自与同事胡某达成协议，以12万元将该房卖给胡某，双方签订了买卖协议，但未办理过户 另一方不得以不同意或不知道为由对抗第三人。本案中，胡某和董某均有理由相信卖房是夫妻共同意思，故共有人的对方不可对抗买受者，故二次买卖房屋合同均有效。由于董某 ...
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「案情」 张甲与肖乙是夫妻，有一间夫妻共有房屋需要出售。肖乙私自与同事胡某达成协议，以12万元将该房卖给胡某，双方签订了买卖协议，但未办理过户 另一方不得以不同意或不知道为由对抗第三人。本案中，胡某和董某均有理由相信卖房是夫妻共同意思，故共有人的对方不可对抗买受者，故二次买卖房屋合同均有效。由于董某 ...
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【夫妻共同财产】妻子背着丈夫擅自卖房给亲哥被判决无效当事人说：房被妻子偷着卖了李先生和孙女士2004年结婚。在离婆婆家不远的地方，孙 是58万元，还是160万元，均属于妻子私自处分行为，向法院追加要求同时确认《二手房买卖合同》无效。“同意售房”字条存在多个疑点孙女士认为，卖房给自己的哥哥，是经过李先生 ...
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万元，还是160万元，均属于妻子私自处分行为，向法院追加要求同时确认《二手房买卖合同》无效。“同意售房”字条存在多个疑点孙女士认为，卖房给自己的哥哥，是经过李 进行购房的重大行为时，应尽到必要的审查与注意义务，对于孙女士与李先生是夫妻关系及他们当初购房时的情况，他是应当知悉的。孙女士提交有李先生签名的 ...
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女士在电话里将卖房一事告知其后，S先生非常生气，坚决不同意卖房，后来也回函给中介律师明确表示拒绝卖房。答辩人认为，涉案房产为答辩人夫妻共同财产， ，另一方不得以不同意或不知道为由对抗善意第三人。”本案中，C女士在S先生不知情的情况下私自“出售”夫妻共有房产，显然不属于“因日常生活需要而处理夫妻共同财产 ...
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。 原告安某起诉至法院，称被告王甲（原告安某之妻）私自将他二人共有的一套房屋卖给了被告王乙，请求法院判决被告王甲与被告王乙签订的《 行为并未侵犯原告的合法权益，该《买卖住房协议》合法有效。 [法官说法] 夫妻共有住房经双方同意即可转让，卖房后反悔法不容 宣判后，承办该案的法官范新生就该案的判决理由进行 ...
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。 原告安某起诉至法院，称被告王甲（原告安某之妻）私自将他二人共有的一套房屋卖给了被告王乙，请求法院判决被告王甲与被告王乙签订的《 行为并未侵犯原告的合法权益，该《买卖住房协议》合法有效。 [法官说法] 夫妻共有住房经双方同意即可转让，卖房后反悔法不容 宣判后，承办该案的法官范新生就该案的判决理由进行 ...
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年5月11日登记结婚。婚后，夫妻二人购买了位于北京房山区的房产一套。2009年11月7日，丈夫在我毫不知情的情况下私自与王先生及房产中介公司签订了《 人在购买房屋时，最好是通过中介公司询问卖方的家庭情况，由卖房人出具家庭成员的认可手续或委托卖房手续，以规避因侵犯共有人权益引发不必要的纠纷。 徐涛律师 ...
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驳回了刘先生的诉讼请求。 妻子背着丈夫卖房 刘先生与陈女士是一对夫妻，他们于2003年1月购买了昆明中林佳湖花园房屋一套，并领取了昆明市房产管理局颁发的房屋所有权证及房屋共有权证。 去年4月4日，陈女士私自以该房屋所有权证及共有权证遗失为由，向昆明市房产管理局申请补办新产权证，并在报纸 ...
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，买卖是有效的，第三人取得房屋的所有权 案例： 刘玲和樊林是夫妻关系，二人有一套住房，1999以樊林的名义在房产管理局领取了房屋所有权证。2002年7月 无效。焦作市解放区法院经审理认为，本案争议的房屋在房屋管理部门登记的产权人是樊林，卖房时樊林也将房屋及房屋所有权证都交付给了陈卫东，所以陈卫东在购买 ...
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