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为例,自2000年至2005年以来,玉林市各基层法院共受理一审农村土地承包合同纠纷案件285件,审结280件,其中2005年占到近60件。另外, 土地所有者收回土地使用权,另行安排使用:1、农业户口转为非农业户口后,其承包的责任田(地)、水面和自留地、自留山以及拆迁住宅后腾出的宅基地。……” 这个法规 ...
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人(原审原告)黄中德被上诉人(原审被告)黄士臣上诉人黄中德与被上诉人黄士臣宅基地使用权纠纷一案,上诉人黄中德于2009年2月25日向民权县人民法院提起诉讼 向上诉人要回1980年互换的场地,发生纠纷,仲裁委员会进行了仲裁。上诉人不服仲裁,请求原审法院予以撤销。故本案是土地承包合同纠纷,应以土地承包法来 ...
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。委托代理人王贤斌,固镇县城关镇法律服务所法律工作者。原告刘全诉被告刘怀春宅基地使用权纠纷一案,本院受理后,依法组成合议庭,公开开庭进行了审理。原、被告及 违约,对被告罚款,此约定违反法律规定,故不具有法律效力,由于原、被告以互换土地的方式借用对方土地不违反法律规定,因此原、被告借地协议除违约责任条款 ...
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,男,生于1948年11月。上诉人吴书庆与被上诉人魏金东为土地承包转让合同纠纷一案,魏金东于2009年12月10日向唐河县人民法院提起诉讼,请求判 不足,本院不予支持。上诉人称本案系土地使用权纠纷,从审理的查明事实看,本案土地既非国有土地使用权转让,又非宅基地使用权争议,而是土地承包经营权的转让,故不 ...
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岑溪市人,农民。原告孔庆章与被告黎家友、第三人孔凡平买卖合同纠纷一案,本院于2010年12月6日受理后,依法组成合议庭,于2011年 集体所有的土地。根据《中华人民共和国土地管理法》第63条规定:“农民集体所有的土地的使用权不得出让、转让或者出租用于非农业建设……。”据此,原告和第三人与被告订立的土地 ...
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秀与被告李自峰、第三人高贵朋、高永保、李生群土地承包经营权转让合同纠纷一案,本院于2011年8月8日立案受理后,依法组成合议庭,于2011年 拆除在非法占用的土地上新建的房屋”,因此,被告的交纳税费行为并不是其已取得了宅基地使用权有效权利依据的行为,故被告建房屋行为应属非法占用土地行为。对非法占用土地 ...
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一处宅基地与陈义忠现管理使用的公路外0.14亩水田互换使用”,该处宅基地包含登记于左祖方土地承包经营权证书位于陈义忠与陈义占两房屋之间的饲料地 使用的原宋治国承包经营户的饲料地由原告继续管理使用。以上土地承包经营权变更和土地使用权手续由原、被告到土地管理机关或土地所有权人处依法办理相关手续。”调解后, ...
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房地产管理法〉的决定》修正); (4)《最高人民法院关于审理涉及国有土地使用权合同纠纷案件适用法律问题的解释》(法释[2005]5号,由最高人民法院于2005 原则上仍遵循“一户一宅” 农民买卖房屋涉及到宅基地使用权的转移时,应当满足宅基地标准的限制。当取得宅基地超过省、自治区、直辖市规定标准的,应在 ...
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支持。两原告作为该宅基地使用权人,作为原告参加诉讼,具有原告资格。被告辩称两原告不具有本案主体资格,不予支持。本案属互易合同纠纷,不属于土地使用权争议 互换协议无效,本院不予支持。关于原审程序问题,本院经审查认为,李孟国作为互换合同的签订人,原告提起诉讼要求其承担相应的民事责任,符合《中华人民共和国 ...
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种意见认为:应判决冯某与魏某签订的互换宅基地协议有效,驳回魏某的诉讼请求,并责令冯某与魏某补办宅基地使用权变更登记手续。理由是:冯某与魏某 和管理,也有利于当事人交易的安全。一旦发生纠纷,也有据可查,也能更方便和公正地进行处理。世界各国将宅基地等不动产交易合同的履行作为要式物权行为。规定不动产所有权、 ...
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