规划局备案图纸为半封闭阳台，预售合同中为封闭阳台，实际建成了封闭阳台，导致阳台面积计算增加了50%,要每位业主都多交3万多元。应该以照合同还是规划为准？...
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交房时阳台半封闭改为封闭增加的面积我应承担费用吗，合同约定为半封闭阳台...
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你好，我在13年2月份订一套房子，合同中签定阳台为非封闭阳台，售楼人员在订房时说是落地窗，前期看房时也阳台未封，昨日去看房开发商加了整体腰线我买的房客厅阳台改成了半封闭式阳台变成了实体阳台（不为承重墙），出现这种问题怎么解决，如果交房阳台能否自己改为落地阳台...
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是个复式结构。一层有个原有的阳台。邻居要从二楼开始做个封闭阳台。对于二楼来说是凸出外墙面的。但是是和一楼的阳台垂直的。。 请问这种情况算违建么？？ 貌似说凸出外墙30公分就是违建了 因为邻居家要做封闭阳台要我们家移空调外机，而且不出任何费用。所以急需知道他这样做是不是违建。...
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按国家建设部发布的《建筑工程建筑面积计算规范》，所有的阳台均只按一半的面积计算。但在国家质检总局发布的《房产测量规范》中，在计算房屋的建筑面积时 ，未封闭的只算一半。我们现在买的商品房屋阳台面积按哪个算啊，前者是2005年的，而后者是2000年的，两者对封闭阳台规定不一样，我们购房者为此付的钱不一样， ...
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按国家建设部发布的《建筑工程建筑面积计算规范》，所有的阳台均只按一半的面积计算。但在国家质检总局发布的《房产测量规范》中，在计算房屋的建筑面积时 ，未封闭的只算一半。我们现在买的商品房屋阳台面积按哪个算啊，前者是2005年的，而后者是2000年的，两者对封闭阳台规定不一样，我们购房者为此付的钱不一样， ...
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按国家建设部发布的《建筑工程建筑面积计算规范》，所有的阳台均只按一半的面积计算。但在国家质检总局发布的《房产测量规范》中，在计算房屋的建筑面积时 ，未封闭的只算一半。我们现在买的商品房屋阳台面积按哪个算啊，前者是2005年的，而后者是2000年的，两者对封闭阳台规定不一样，我们购房者为此付的钱不一样， ...
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我们的房子实际面积比合同面积要大出近4个平米，测绘公司解释说是原先是露台，后来实际测量久变成了半封闭阳台，所以算了一半的阴影。但是我感觉上当了，因为我当初买房时就是觉得有赠送的阳台比较划算，才买的6楼。我签合同时，要求他们写清楚，但是业务员当时说，合同的图纸上面没有标注那 ...
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我在重庆市区购买住房一套，前后阳台都按一半面积购买，我现在想封闭阳台，可物业不允许，我想问物业有权利吗，如果确实需要封闭可以通过何种途径解决...
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