下午4.5点左右被盗，小偷从消防通道的窗户翻窗进屋，盗走现金及物品，总价值1万元左右。由于出事期间，小区物管门卫人员缺失，一直没有配备到位，而且物业公司也没有做到 。请问，在这起事件中，物管公司需要承担多少责任？另外，我们小区里经营着茶坊，请问，茶坊能不能成为物业公司不方便进行大门进出人员登记的理由？...
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邮电局公章，仅有部分业主签字。2009年2月3日下午，不法分子进入小区，撬门入室，盗走原告赵建华家大量财物。据原告随后报案称，被盗物品包括现金、首饰、电脑 条第4条：“小区住户的人身、财产保险由业主自行办理，物业公司概不承担责任。”本院认为：该条款仅是约定保险办理，对保险办理物业公司无责任，并不能推断 ...
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意见，并经当事人的认同，本院归纳本案的争议焦点为：1、益满园物业公司要求广鑫置业公司支付44550元有无事实及法律依据。2、广鑫置业公司要求解除物业管理委托 部分。对广鑫置业公司提供的证据2、3、4有异议，认为小区发生的47户室内电线被盗事件不是益满园物业公司的责任。业主接房时才发现室内电线被盗，具体 ...
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被盗，包内装有鲁EAE797奥迪车钥匙一把、酷派手机一部、小灵通一部、现金人民币18000元以及各类重要文件和合同等。在原告处居住的人员遂拨打110报警并通知 需要指出的是，上文所谈到的物业公司对于小区车辆的被盗不承担保管责任，并非否定物业公司不承担任何责任。因为物业公司的管理职责本身就意味着其应当 ...
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被盗，包内装有鲁EAE797奥迪车钥匙一把、酷派手机一部、小灵通一部、现金人民币18000元以及各类重要文件和合同等。在原告处居住的人员遂拨打110报警并通知 需要指出的是，上文所谈到的物业公司对于小区车辆的被盗不承担保管责任，并非否定物业公司不承担任何责任。因为物业公司的管理职责本身就意味着其应当 ...
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被盗，包内装有鲁EAE797奥迪车钥匙一把、酷派手机一部、小灵通一部、现金人民币18000元以及各类重要文件和合同等。在原告处居住的人员遂拨打110报警并通知 需要指出的是，上文所谈到的物业公司对于小区车辆的被盗不承担保管责任，并非否定物业公司不承担任何责任。因为物业公司的管理职责本身就意味着其应当 ...
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可以是出于合同的约定，也可以是法律直接规定，有义务即有责任，无义务即无责任①。而要确定其是否负有义务，应首先明确物业管理合同的性质及归责任原则。 正是由于物业公司疏于管理，未尽防范之义务，才致使窃贼比较顺利进入小区，致业主财产被盗。由此，可认定该违约不作为行为与损害后果之间存在相当因果关系。２、物业 ...
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：一、原审法院的判决认定事实严重缺乏证据。原审法院认定娄浩杰家中黄金饰品及现金被盗，经济损失共计39650元没有任何依据。原审法院仅凭娄浩杰本人的陈述， 业主的人身、财产安全，免受他人侵害的相应法律责任。文明物业公司虽然设置的有保安，但却未尽到注意义务，没有尽到物业管理者对小区进出人员是否在该小区居住 ...
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或者起诉物业公司赔偿呢？ 住在某小区的业主杨女士于2012年5月1日发现家中现金、首饰、手表等被盗，杨女士于是立即向公安机关报案。由于缺少线索，公安 《合同法》对委托合同适用过错责任归责原则的规定，业主要求物业公司赔偿家中被盗的损失，应当审查物业公司在履行法定或约定管理服务义务中有无过错。必须明确的是 ...
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入室行窃，夏新手机1只、现金1,500元及部分收藏纪念品被盗。案发之时小区“住户报警”系统故障。经查小区报警系统故障至少有半年，该日小区多户被窃。2009年7 超出了保安的职责范围，其因失窃而要求被告承担违约赔偿责任的诉请，于法无据，本院不予支持。据此，依照国务院《物业管理条列》第三十六条之规定，判决 ...
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