要求对土地利用总体规划进行修改,按规定程序报批，保证乡镇企业向小城镇集中发展的必要用地。国土管理部门要参与小城镇建设规划的编制、审定和修改工作；组织编制基准地价 控制，以降低征地总费用。第十七条允许农村集体经济组织将小城镇规划区内的工业用地出租给投资者兴办企业或自建厂房招商、自建市场或自建商业用房出租 ...
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范围之外，也未就转让设定任何具体的附加条件。必须正视《土地管理法》禁止集体建设用地出租、转让的条款已完全滞后于农村土地市场的现实，这一滞后不仅减低了法律的 与思考》，《国土资源报》，2003年6月6日。 [④]到2002年，南海全市工业用地共15万亩，其中保持集体所有性质的有7.3万亩，几乎占了一半， ...
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出让金后，竞得人或中标人持以上相关批准材料到当地土地行政主管部门申领《建设用地批准书》和《国有土地使用证》。第二十条受让人取得土地使用权后，应当按时开工建设， 符合出让文件和《出让合同》的约定。出让文件和《出让合同》须明确出租工业用地使用权应当符合以下条件：（一）付清土地出让金，并领取《土地使用证》； ...
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（试行）》（国土资发〔2004〕232号）、省国土厅印发的《江苏省建设用地指标（2006年版）》，以及苏州市人民政府颁发的《关于贯彻国务院深化改革严格土地 必须符合出让文件和《出让合同》的约定。出让文件和《出让合同》须明确出租工业用地使用权应当符合以下条件：（一）付清土地出让金，并领取《土地使用证》； ...
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四，签订土地使用权出让合同，向当地市、县人民政府补交土地使用权出让金或者以转让、出租、抵押所获收益抵交土地使用权出让金。二、“国家队”专用的作价出资或者入股以及 短板，一是本身只是个参考价，很容易通过土地评估绕开，虽然后来国家规定工业用地出让价不得低于基准地价的70%，但仍未改变其“软弱”的本性；二是 ...
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，依照政府批准的规划开发土地、建设公用基础设施或房屋，并从事房地产转让、出租或抵押的经营活动。农村集体所有的土地必须经土地管理部门依照土地管理法的规定征 许可证后，可据此进行综合开发建设，形成工业用地或其它建设用地条件，然后转让（包括出售、交换、赠与，下同）或出租土地使用权；或在领取建设工程规划许可证 ...
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市、区）人民政府，肇庆高新区管委会，市府直属各单位：现将《肇庆市农村集体建设用地使用权流转实施细则》印发给你们，请认真贯彻执行。肇庆市人民政府二○○七年六月 完成开发投资总额的25%以上；属于成片开发土地的，形成工业用地或者其他建设用地条件；（三）出让（出租）合同约定的其他条件。第二十五条集体建设用地 ...
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、区）人民政府，肇庆高新区管委会，市府直属各单位：现将《肇庆市农村集体建设用地使用权流转实施细则》印发给你们，请认真贯彻执行。肇庆市人民政府 二○○七年六月 完成开发投资总额的25%以上；属于成片开发土地的，形成工业用地或者其他建设用地条件；（三）出让（出租）合同约定的其他条件。第二十五条 集体建设 ...
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实现土地资产价值的重要途径。1990年代以来国有土地使用权的出让转让刺激了集体建设用地所有者以让渡土地使用权获取收益的欲望。而鉴于政府征地补偿费与土地实际使用价值相差 ，或低价出让、转让和出租农村集体土地，交易行为扭曲，工业用地以联营为名行转让、出租之实，住宅用地则借房屋出租或私自转让进行市场交易。 ...
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佛山市人民政府文件佛府103号各区人民政府，市府直属各单位：《佛山市试行农村集体建设用地使用权流转实施办法》业经市政府常务会议讨论通过，现印发给你们，请遵照执行。 ，必须到区土地交易中心进行公开交易。工业用地使用权出租可以采取协议出租方式。第二十四条受让农村集体建设用地使用权的土地使用者有权将受让的 ...
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