宅基地”，“农民集体所有的土地的使用权不得出让、转让或者出租用于非农业建设”的规定中，感到政府对农村集体建设用地供应的从紧倾向。 因此，20世纪80年代和90年代初， 的情况下，这种担心是有道理的。但只要建立和完善农村村民自治制度，保证集体建设用地公开、公平地进行流转，即可避免这一现象。如在流转程序上 ...
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、可流动使用的制度，逐步建立公开、有序的集体土地有形市场。但法律、法规规定必须办理征用手续，改变土地所有权的，从其规定。第三条集体建设用地包括存量集体建设 个月内，按本试行办法第十九条之规定，重新办理集体建设用地使用手续。第二十二条集体建设用地供应与流转相关合同的文本格式，由湖州市国土资源局统一制定。 ...
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建设用地供地行为新增建设用地供应是我省各级政府供地的主要来源。各级国土资源部门应按下列要求实施供地。(一)建立供地计划公布制度。各市、县按批次 建设用地后，除涉及国家安全和保密要求外，应根据全年供地计划、城市(镇)建设总体规划以及当地土地市场实际需求状况，利用当地媒体、网站或土地交易厅、公告栏有计划地 ...
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建设项目选址必须严格执行土地利用总体规划，杜绝规划跟着项目走的现象。要强化年度土地利用计划对建设用地供应的调控作用，要严格执行农用地转用计划，控制新增 和明晰土地产权关系，各级国土部门要加强对郊县集体建设用地使用权流转的指导、管理，加快推进集体非农建设用地制度改革步伐。八、切实加强地价管理。各级政府和 ...
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的划分始于罗马法，各国民法典中区分公有物与私有物的具体立法不同，但其供应直接关系到社会公众的共同利益，因此它被禁止进入流通领域，不受司法机关查封、 共产党第十七届中央委员会第三次全体会议通过）规定：改革征地制度，严格界定公益性和经营性建设用地，逐步缩小征地范围，完善征地补偿机制。依法征收农村集体土地， ...
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统一管理，建设用地集中统一供应，未经批准不得擅自设立各类园区，不得下放土地审批权，坚决纠正土地管理多元化、土地供应多渠道等不正常现象。健全土地审批制度和审批 。凡属划拨土地，未经批准不得自行转让。已划拨土地因改变用途而成为经营性用地的，要以出让方式实行有偿使用。积极推行国有土地使用权招标、拍卖，规范 ...
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规则；《房地产管理法》 【写作年份】2009年 【正文】 一、问题的指出 建设用地使用权制度与我国房地产市场的健康发展息息相关。在现有法律框架下，《物权法》仅 》等法律、有关行政法规及土地供应政策规定，双方本着平等、自愿、有偿、诚实信用的原则，订立本合同。建设用地使用权设立合同的民事合同性质即昭然若揭 ...
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。 各地区、各部门特别是主要领导干部，要充分认识制止乱占农用地进行非农业建设的重要性和紧迫性，增强责任感和紧迫感，把思想统一到贯彻落实科学发展观和中央 ，认真清理查处农民集体所有土地使用中的违法违规问题，严格控制建设用地供应总量，建立严格的管理制度和长效机制，坚决刹住乱占滥用农用地之风。 各省、自治区 ...
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，也是政府管理土地市场的重要手段，对于引导市场投资方向，促进土地资源、资产的合理利用有重大意义。这一制度的建立有助于政府宏观调控土地市场，合理制订土地供给和收购政策，正确引导土地需求；也有助于解决现行建设用地供应和使用交易中存在的情况不明、交易不公的问题，促进 ...
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规定。各地区、各部门特别是主要领导干部，要充分认识制止乱占农用地进行非农业建设的重要性和紧迫性，增强责任感和紧迫感，把思想统一到贯彻落实科学发展观和中央 ，认真清理查处农民集体所有土地使用中的违法违规问题，严格控制建设用地供应总量，建立严格的管理制度和长效机制，坚决刹住乱占滥用农用地之风。各省、自治区 ...
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