房间和外前面的防渗漏工程为五年。） 如果是房屋质量问题造成的漏水那我吊顶的损失是不是可以要求赔付？找物业还是开发商。 如果不是质量问题是楼上住户个人原因造成的漏水那我应该如何要求赔偿？ 可以要求赔偿的范围包括哪几个？除了财产损失，个人的误工费可不可以要求责任方一起赔偿 ...
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公司既不上门认真全面检查，分析漏水原因，也从来不主动回复原告要求其保修的要求。自房屋漏水至今长达半年多的时间里，开发商一拖再拖，没有采取积极有效的措施。 予以赔偿。墙体进水给原告生活造成严重影响，使原告衣服、被褥受潮严重，并使房屋存在安全隐患，被告对此也应当予以赔偿。房屋漏水致使原告的工作受到严重影响 ...
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所（2010）司鉴字（019）号《鉴定意见书》1份10页，拟证明因被告房屋漏水给原告造成的损失为48569.83元；8、司法鉴定费发票2份共2页，拟证明诉讼中 中心所作的原因分析中第一种、第三中情况均不成立。故被告房屋漏水应是第二种原因而引起，即是因塑料管管壁破裂渗水所致，而在第三人将房屋交付给被告 ...
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》，系双方真实意思表示，合法有效。被告宜黄县恒昌房地产开发有限公司瑞金分公司系开发商，其对出卖的商品房的主体结构工程、屋面防水工程等有法定的保修义务，并 保修义务，况且造成原告房屋渗水漏水的原因是其在施工过程中处理不当造成的，故应对由于房屋漏水造成原告已装修好的房屋及家什财产损失承担民事赔偿责任。被告 ...
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质量不合格，诉至法院，要求开发商承担赔偿责任。但开发商认为，该房屋已经竣工验收合格，且1年前即已向李先生发出入住通知，是由于李先生自身原因未办理人住手续，应 ，应将人户总给水阀关闭并排空水管内余水，以避免凉台上的锅炉水管冻裂漏水，物业公司也作了类似通知。由于陈小姐没有按要求使用锅炉，也没有按要求关闭人 ...
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楼下住户胜诉的可能性很高，导致的后果是即使渗水完全是由开发商造成，甚至是楼下住户自身的原因造成，楼上住户仍应负排除妨害的义务，这似乎与传统民法 法律效力以及对当事人的实际益处等事项做出解释，并要求当事人在妨害排除请求权和侵权赔偿请求权二者中择一行使。法院此举将有利于当事人在决策信息较为充分的情况下进行 ...
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了仍可处理很多购房合同都会有一个免责条款，规定因不可抗力、因使用不当或者第三方原因造成的质量缺陷，不在保修范围之内。这一条需要注意，对于不可抗力法律有明确 找开发商要求处理。同时，应记明因为房屋质量缺陷造成的损失，比如地板翘起、瓷砖开裂，维修前向开发商讲明，便于之后要求赔偿。维修完后，一定要认真验收。 ...
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质量不合格，诉至法院，要求开发商承担赔偿责任。但开发商认为，该房屋已经竣工验收合格，且1年前即已向李先生发出入住通知，是由于李先生自身原因未办理人住手续，应 ，应将人户总给水阀关闭并排空水管内余水，以避免凉台上的锅炉水管冻裂漏水，物业公司也作了类似通知。由于陈小姐没有按要求使用锅炉，也没有按要求关闭人 ...
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不能就责任方达成一致认识，法庭一般只能委托专业的鉴定机构进行鉴定。确定形成的原因进而确定责任主体。在本案这个复杂的关系中，在没有鉴定结论之前，我们对各种 主动赔偿，在楼上业主赔偿后，其可以依据购房合同追究开发商的违约责任，以此获得补偿。 2、如果房屋漏水是由于楼上业主装修造成的。该种情形下，楼上业主是 ...
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房屋质量问题不断出现。墙壁裂缝、天花板剥落、房屋漏水相信很多读者都遇到过相关问题，而很多开发商一句是业主自己装修造成的，就将责任推卸得一干二净。在遇到 相关的技术监督部门对房屋进行检测，只有当权威部门检测出确实是由于开发商偷工减料或其他原因造成的损失，业主才可以有凭证通过法律途径解决，并获得合理赔偿。...
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