贷款的组合，因为住房公积金贷款有上限。(3)个人住房担保贷款，未交纳住房公积金的个人在申请银行贷款时，如果住宅开发商与银行有贷款协议，那么购房者可以申请这种 为抵押贷款，从属参与由于对原始权益人具有追索权，因此在会计上不能作为销售处理，即资产表外处理，从而导致原始权益人资产负债率的提高，没有达到资产 ...
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，根据当时国家政策首付20%。 2010年4月接到开发商通知，办理房屋按揭贷款，并在开发商的要求时间内提交了相关资料。然而，按揭一直未办理下来，直到2010年9 任何收房通知（由于房屋按揭未发放，物业公司根本就没有发收房通知）。 2. 房屋贷款未按时发放而导致不能按时收房的责任不在业主，其主要责任应该 ...
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上限。（3）个人住房担保贷款，未交纳住房公积金的个人在申请银行贷款时，如果住宅开发商与银行有贷款协议，那么购房者可以申请这种贷款，即一般所谓的按揭贷款 认定为抵押贷款，从属参与由于对原始权益人具有追索权，因此在会计上不能作为销售处理，即“资产表外处理”，从而导致原始权益人资产负债率的提高，没有达到资产 ...
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，即使上面房屋土建安装工程合格，那么，上面“合格”的房屋也将处于危险状态。开发商没有资格自行设定验收标准。按照现行法律规定，合同第十一条所约定的验收 。4.无法获得贷款。5.由开发商造成无法办理产权证的。6.房屋面积实际误差超过3%。7.开发商不能出示竣工备案表，或者房屋质量不合格，导致合同目的不能 ...
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以下方式处理：____详见补充协议第五条_。 第十二条 出卖人保证销售的商品房没有产权纠纷和债权债务纠纷。因出卖人原因，造成该商品房不能办理产权登记或发生 4、在《房屋所有权证》办理完毕前，买受人未按银行贷款合同规定期限偿还贷款或要求终止贷款合同，导致出卖人承担了保证责任的，出卖人享有下列权利；（1 ...
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的办理房屋所有权登记的期限······合同没有约定违约金或损失数额难以确定的，可以按照已购房款总额参照中国人民银行规定的金融机构计收逾期贷款利息的标准计算。 根据《 业主手中。某公司虽然不是办理房屋登记的机关，但其作为开发商有义务提供相应的资料报产权登记机关备案，再由业主去房屋产权登记机关办理房产证， ...
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给原告造成了实际生活困难和经济损失。比如：孩子上学，因没有房产证，导致不能在县城内学校读书；不能以房产抵押贷款等。根据合同第十五条的约定，被告未按期办理 不予支持。原告所提交的证据及陈述虽不能确定具体的交房时间，但原告已在该房屋居住多年，根据合同的约定，被告应当将办理权属登记所需要的资料报产权登记机关 ...
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费用、安置的方式都是与被拆迁户协商的结果，法律没有硬性的规定。这就导致了拆迁安置成本无法固定，这对开发商来说是一个非常大的风险。文章前面举到南宁市 政策是社会的热点，变化也非常大。这里包括政府对房地产的宏观调控政策、开发贷款政策以及地方政府对出让土地的重新规划、土地使用指标控制、违约回收等政策风险。 ...
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由于售楼人员在介绍工商银行贷款的时候说兄弟姊妹也可以作为共同还款人，于是按照要求交上了40%的首付款。但是提交资料去银行的时候，银行介绍说，售楼 在事业单位上班，可以做共同还款，但是现在银行说不能，只有父母，导致我陷入两难的境地。请问一下如果要求开发商退款的时候，可以吗？原数退还给我可以吗？另外我要求 ...
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； (4)基础设施、公共配套建筑不能在合同约定的时间内达到使用条件； (5)没有按合同约定的时间提供相关资料导致买受人无法取得商品房权属证书； (6 商品房预售许可证之前，双方就可以签订合作协议书。但是，按揭银行发放按揭贷款，必须是开发商取得商品房预售许可证之后才可以进行。注意，有些银行为防范风险，对 ...
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