规定具体问题上，要为今后发展预留一定的空间，对于出让土地方式等问题完全可以由专门的法律法规中来规定。 （二）集体土地产权立法在思路上要突破现行习惯的约束 而不是简单照搬；二是要在形式上突破有关国外成熟法律体系及概念的迷信，因为我国的土地制度必须立足于我国的现实国情，我国的文化土壤、传统意识、法律观念等 ...
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“允许土地承包经营权向金融机构抵押融资”，则不仅要修改土地法律法规，还要修改担保法。 陈锡文透露，对于土改中的法律修改工作，国家可能通过三种方式进行，一是 今后的方针是要努力保持小麦和大米自给的高水平；所谓“近些年进口粮食品种在增加”，最主要指的是大豆，由于我国的粮食统计口径把大豆算在粮食里面，如果把 ...
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特别的限制，反而规定该等土地使用权是一种无使用期限的权利。我国的现行法律和行政法规对于因划拨而取得之土地使用权，也没有规定国家可以将因划拨而取得 破产时，有关人民政府可以予以收回，并依法处置。显然，国有企业以划拨方式取得之土地使用权，原本不属于破产财产，即便设定抵押而抵押权人对之行使抵押权，在解释上 ...
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特别的限制，反而规定该等土地使用权是一种无使用期限的权利。我国的现行法律和行政法规对于因划拨而取得之土地使用权，也没有规定国家可以将因划拨而取得 破产时，有关人民政府可以予以收回，并依法处置。显然，国有企业以划拨方式取得之土地使用权，原本不属于破产财产，即便设定抵押而抵押权人对之行使抵押权，在解释上 ...
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的观点则认为，已设立和运作的营业经营不仅包括企业固有存续的部分（如所经营的土地、机器、存货及债权等），其扩散作用（Ausstrahlungen），如 的私有财产权，则人民有权经由相应的法律救济途径提出对抗，撤销相应的公权力行为或者要求给予补偿。 但由于我国的宪法财产权条款缺失了财产权限制这一中间结构 ...
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裁量权。随意执法，盲目执法，执“人情法”，甚至出现执腐败法的情况。如违反法律规定，对位于城市规划区内集体土地上的房屋拆迁中，未办理征地手续（将土地征为 行政行为以后才告知。这种作法实际上是剥夺当事人的陈述和申辩的权利。第三，先执行后裁决。根据我国的有关法律、法规的规定，在对案件未作出处理决定前，行政 ...
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政法的共同任务，三者密切联系共同构成完整的土地法律制度。 二、土地法律制度的体系构成 （一）我国宪法主要规定了土地的公有制和土地使用制两项基本制度。宪法第 、《土地估价办法》等行政法规。总之土地民事活动要遵守国家的宏观干预，而国家对土地的民事活动的宏观干预有赖政府对土地的管理来实现，而政府对土地管理 ...
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不利影响的，均要事前告知相对人，向相对人说明理由，听取相对人的申辩。然而，在我国的土地征收程序设计中，透明度和公式性不够，如在补偿方案的确定上 、完善，构建一个科学、合理的土地征收程序，以保障土地征收的公平正义。具体如下： 一是土地征收的申请 由需地人根据法律、法规的相关规定向有关人民政府土地行政主管 ...
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行政法的共同任务，三者密切联系共同构成完整的土地法律制度。二、土地法律制度的体系构成（一）我国宪法主要规定了土地的公有制和土地使用制两项基本制度。宪法第10 、《土地估价办法》等行政法规。总之土地民事活动要遵守国家的宏观干预，而国家对土地的民事活动的宏观干预有赖政府对土地的管理来实现，而政府对土地管理 ...
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要依法收归集体所有。同时禁止城镇居民在农村购置宅基地。 我国的土地管理制度正在改革，有关法律法规也在完善。对于宅基地使用权的转让和抵押问题，为适应未来发展 1．宅基地使用权是否应当有偿取得。一种意见认为，宅基地使用权是村民最基本的居住保障，集体经济组织成员应当无偿取得。另一种意见则认为，现在农村已经 ...
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