房东不让在他们房子里坐月子，让我搬走，并且不付违约金，当时签合同时，有一条是违约一方要付年房租20%违约金，现在闹得这么厉害，我也不想在继续住下去，我要是现在搬走，是意味着我同意解约了，还是可以打官司呢，还有要是打官司，时间得多久。...
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我跟房东签订了三年租约，还有一年多未到房东要卖房，开始他说找个接受租约的买家，我就同意了，结果他与一个不接受租约的买家达成协议，并强行要求 怀孕很不方便，就拒绝了。合同里有一条“租赁期未满，甲乙双方中任何一方均不得提前解除本合同，否则视为违约。违约方应向对方支付二个月租金作为违约金。”是否这样我就完全 ...
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租了一家商铺，房租10万每月，租期6年，现在是第二年，房东突然提出要解约，并愿意按照合同上写的赔偿2个月的房租（即20万元）。可是我不同意，因为毕竟还有4年，他不能说不租就不租了吧，每年的营业额远不止20万，接下来我应该怎么办，才能继续在那里做下去或者提出更高的赔偿！谢谢律师的回答了！...
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在签订合同的时候有问过房东附近工地什么时候开工，房东跟我们表示近期内不会开工，可是搬进来还没一个月工地就开始施工，而且都是在早上5-6点，傍晚18点到24点左右，严重影响我们的休息，请问我们有权利提前解除合同吗？可以退回押金吗？...
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事情是这样的、我租了个房子、租房合同是租一年、快住到半年时房东要求提前交下半年房租！我们交完房租后呢她违约不租了、我们要求退后半年房租她说什么时候搬家什么时候退！结果昨天我们交房、她提出各种不满意！房门是胶合板上包一层皮的、我们往下拆胶带时起皮掉 ...
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余下6年要损失十几万，现在资金没那么困难，我不想再和这个民营企业合作，想提前解除合约，愿意退回押金两万，违约金两万给他们。 但是他们不同意，认为我们提前6年违约，根据一些《合同法》，《城市房屋租赁管理办法》，《关于贯彻执行若干问题的意见》等法律，我还需要按百分比把这6年的损失也赔付 ...
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2011年11月22日刚才济南租一店铺门面，签完合同，但是两天之后就接到房东电话说是房屋要拆迁，需要解除合同，但是之前与上家刚交了转让费4000元，却无人赔偿...
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我与房客签的租赁合同到今年5月份，因为当时他租我房子的时候是通过中介，有中介的合同。但在去年合同期满后就没再通过中介，而是用去年中介的合同我们又重新签字认可的。上面约定：“如单方违约，赔偿对方一个月的房租违约金”。因为上个月底我的房子卖掉了，所以在这个月份多次告知房客，我要收回房子，同意赔偿一个月 ...
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我与房客签的租赁合同到明年三月份，约定：“单方违约，赔偿对方一个月的房租违约金”，我在九月份多次告知房客，我要收回房子，同意赔偿一个月的房租违约金，要他在十月份搬走，他不同意搬，说要租到年底，我不同意，他不理我，说，你走法律程序，我没有精力走法律程序，该我怎么办...
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我由于特殊情况不得不和房东提前解约，合同上签订的租赁期限是一年，半年一付，我只给了上半年的房租，现在也刚好住满半年，可是房东和我说要从我800块的押金里扣除一个月的租金作为违约金，但是合同没有任何一项对于提前解约作了说明，只是在合同的最后写 ...
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