;4.开发商没有完成竣工备案工作;5.开发企业将房屋重复销售(未经合同备案)，导致无法办理房产证;6.楼盘被法院查封;7.开发商没有取得建筑面积实测数据;8.商品房出现面积误差，在一定 购房者本身造成的，如上面所列的第12一16种。第三种是由于房产证办理部门造成的，如上面所列的第17种。第四种是由代办 ...
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被告向法院提起了行政诉讼。法院经审理再次撤销了某市房管局2001年2月颁发的房产证 [案情分析] 评析 这是一起因行政机关的行政许可行为而引发的行政诉讼案件。某市 问题是：如果法院在2000年12月的判决中，就责令某市房管局重新颁发房产证，是否就不会引发第二次诉讼，同时也更符合诉讼效率、诉讼经济原则呢 ...
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发证有误为由，向法院提起行政诉讼，要求判令某乡政府和某县建设局撤销董某的房产证和土地使用证，并要求赔偿经济损失，即律师代理费2000元。董某的继承人 判决亦未恢复执行。 [分歧] 上述行政判决判令行政机关限期撤销董某业已抵押的房产证，由此引发一系列问题：该行政判决对已经生效并进入执行程序的民事判决带来 ...
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发证有误为由，向法院提起行政诉讼，要求判令某乡政府和某县建设局撤销董某的房产证和土地使用证，并要求赔偿经济损失，即律师代理费2000元。董某的继承人 判决亦未恢复执行。 [分歧] 上述行政判决判令行政机关限期撤销董某业已抵押的房产证，由此引发一系列问题：该行政判决对已经生效并进入执行程序的民事判决带来 ...
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被告向法院提起了行政诉讼。法院经审理再次撤销了某市房管局２００１年２月颁发的房产证 评 析 这是一起因行政机关的行政许可行为而引发的行政诉讼案件。某市房管局为 一个问题是：如果法院在２０００年１２月的判决中，就责令某市房管局重新颁发房产证，是否就不会引发第二次诉讼，同时也更符合诉讼效率、诉讼经济原则呢 ...
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用纸的印制行为，而在于有权登记机关的发放行为。(2)判断真假房产证的惟一标准，不是房产证上的水印图案或防伪底纹，而是房地产登记机关的印鉴。只要房产证上 是真的，即使没有使用统一印制的带有水印图案或防伪底纹的证书用纸，该房产证也是真的；只要房产证上登记机关的印鉴是假的，即使使用了统一印制的带有水印图案或 ...
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诉讼法第五十五条的规定为依据辩称：2000年12月法院的判决只是撤销了其房产证，判决中并未有责令其重新作出具体行政行为的内容，所以其第二次颁发房产证的 另一个问题是：如果法院在2000年12月的判决中，就责令某市房管局重新颁发房产证，是否就不会引发第二次诉讼，同时也更符合诉讼效率、诉讼经济原则呢?我们 ...
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归前妻所有的房子更到自己名下，没有想到一审法院认同了以欺骗手段办理的房产证，幸好二审法院及时更改了错误的判决。昨天(11.13)，记者从沈阳市中级人民法院了解 了铁西区人民法院的判决。 因房产纠纷而引起的诉讼案件日益增多，作为房产归属的房产证在案件的审理中，到底有多大效力? 昨天，记者在采访中了解到， ...
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和土地管理部门不对购房者个人办理业务，此时您也只能委托开发商或代理公司办理房产证。 如果是一次性付款，或贷款已经还清，则完全可以自行办理。 办理流程提示 人为金融机构的，提交金融许可证、营业执照。注意事项： 通常这个手续可以与领取房产证同时办理，可以提前准备好相关文件。不同地方的具体要求不同，请您一定 ...
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其前妻张某协助办理房屋所有权证，等判决书生效后，由覃某直接到房产局办理房产证及登记手续。 [利弊分析] 律师同时也为覃某就代理方案作了利弊分析： 如果 ，一旦法院作出了判决，覃某可持生效的判决书到房地产管理部门可以一步到位办理房产证至其名下。省时省力,节约成本。 经过分析，律师建议覃某采取方案2，覃某 ...
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