上记载张三是房屋所有权人，张三把不动产登记簿的复印件提交到庭，法官应当怎么看待这个证据呢？物权法第17条规定不动产登记簿有证据资格，因此法庭应当接受 开发商承担连带保证责任，人民法院应予支持。因为没有办理抵押登记手续，该保证合同仍然有效，开发商应对贷款银行承兑连带保证责任。 【作者简介】 梁慧星，中国 ...
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婚前财产; 2、 一方因身体受到伤害获得的医疗费、残疾人生活补助费等费用; 3、遗嘱或赠与合同中确定只归夫或妻一方的财产; 4、 一方专用的生活用品; 5、 军人的 父亲垫付的钱定性为欠款并出具了相应借条，其约定应为有效;黄某辩解写借条时是情绪失控下写的，未能提供证据证实;恋爱期间的帮工是另一法律关系 ...
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拿着我哥的户口和离婚证明不与协助过户，直到2012年的8月份，我去房产调查，才发现房子被我哥过户给了他的女儿，我连忙起诉，在起诉的过程中我 调取档案呢？ 三 法院最后的判决结果为 我方请求无效，全部驳回。驳回的理由为原告请求的确认被告于她父亲之间的赠与合同无效，应当举证证明被告和我哥之间有赠与行为， ...
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投入建设资金较多或者具有特殊经济、文化背景的区域，其楼盘发展潜力大；如果房产项目所在区域有良好的整体规划，并处于规划实施初期，该地区楼盘升值的可能性更 真真切切的在合同里写清楚我本身的使用面积是多少、分摊的公用面积是多少，这样才能有效的避免使用面积缩水给消费者带来的坏处。 在购房过程中，怎么处理面积的 ...
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可能知道翰墨苑会划归园区，“就算这份协议书是真实的，2003年就签了，我怎么到现在才看到？既然我一直不知情，有问题也是由吴康明向吴炜路承担 康明也承认自愿签订了离婚协议书。离婚协议书的真实性应予以认可，协议书中关于房产分割的约定依法成立有效。在房屋产权已经转移过户的情形下，吴炜路无权要求确认房屋产权归 ...
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瑕疵者一律认定无效或撤销。但人们逐渐认识到这种做法并不妥当，从而形成了否认合同效力的严格标准。实际上，否认婚姻效力的标准应当更为严格。因为婚姻属于身份关系， 根据赠与的全部要件和有关客观情况判断。只有符合赠与全部要件的，赠与才能成立有效。 【解释说明】赠与是指赠与人把自己的财产无偿地送给受赠人，受赠 ...
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赵美玲间确就系争房屋成立买卖合同关系，该合同系基于双方当事人真实意思表示而成立，且不违反法律、行政法规的强制性规定，应属有效，赵怡华理应按约履行。本案 试问一下，如果真如第二被告所言是基于亲兄妹的亲情关系才借房给原告居住，基于感情这么好的亲情关系，又怎么可能原被告之间近二十来都没有任何来往呢。6、第一 ...
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贷款凭证，与本案无关；6、邕国用（1993）03221号《国有土地使用证》并不代表房产为个人所有；7、户籍登记证明，被申请人在申请土地使用权登记的时候还没有分户，该 与潘云祥的房屋买卖合同。故双方在与他人有权利之争时才作出房屋共有的约定，在无其他证据佐证此前已有约定的情况下不能认定是真实有效的。（四） ...
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不能以自己的房产等生活必备品作抵押。 五、如何避免民间借贷纠纷？ 首先，出借人要弄清借款人借款用途，再借不迟。其次，不要依赖“情面”，应写下借条或订立 无民事行为能力人所造成的债务应由赊债本人承担。 二十四、高利率借款合同有效吗？ 《最高人民法院关于审理借贷案件的若干意见》第6条规定：“民间借贷的利率 ...
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婚后二人共同还贷，离婚时房产又归谁呢？再如，双方父母为儿女结婚，分别出资买房，儿女一旦感情出现问题，所买的房屋又该怎么分？如此纷繁复杂的产权 上结婚证。2?与约定内容有关的财产所有权证明，如房产证、未拿到产权证的带购房合同和付款发票。3?双方已经草拟好的协议书。协议书的内容一般包括：当事人的姓名、性别 ...
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