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委托代理人吕金华全权负责公司的日常经营工作,未经其批准,公司不得对外签署合同、协议性文件,不得支付、报销任何款项,公司各部门工作人员应当坚守岗位、各司其职, 对佳汇公司股东具有法律约束力。上述两次股东会决议的内容,违反了《房地产开发合作协议》及《中华人民共和国合同法》的规定,上述两次股东会决议应属无效 ...
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7130万元外,还要求被告支付4370万元的固定利益,到目前为止本案所涉房地产项目尚未取得建设工程规划许可证,根据最高人民法院《关于审理国有土地使用权合同纠纷案件 》,证明:(1)原被告达成终止房地产开发合作事宜的协议;(2)确认原告前期实际投入资金为7130万元;(3)项目转让款项扣除双方前期投入后 ...
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,甚至造成合作建房协议是无效的,因此,收购方在拟准备收购此类项目应该更加慎重。一般来说,合作建房的合法性应该具备以下几个要点:(1)房地产开发合作人 批准证书及营业执照时加注“外资比例低于25%”的字样。另外,依据规定,外资收购开发项目还有收购价款支付的时限要求,外资收购项目后设立项目公司,外资收购方 ...
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协议》确认被告投入资金仅为7130万元且原告已退还被告500万元的情况下,《协议》公然要求原告还要给予被告资金1.1个亿,被告要求的所谓补偿高达4370万元 协议》,证明:(1)原被告达成终止房地产开发合作事宜的协议;(2)确认原告前期实际投入资金为7130万元;(3)项目转让款项扣除双方前期投入后, ...
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四方签订《合作协议书》一份。协议第一条企业法人变更中约定:鑫顺公司法定代表人张晓一。该公司于2006年9月13日批准从事房地产开发经营业务 840万元的主张一审法院不予支持。东北机电经销处提出的请求鑫顺公司按照《收购协议》约定的内容返还投资款15,413,814.46元的主张一审法院不予支持。关于东北 ...
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、《中华人民共和国中外合资经营企业法》、《中华人民共和国中外合作经营企业法》及它们的实施细则。设置房地产开发外资准入制度的意义在于:第一,能够起到维护国家的济 公司与鑫恒基公司之间签订的《合同书》、《承诺书》等有关联合进行房地产开发协议违反了上述相关规定,应当认定无效。根据《中华人民共和国合同法》第 ...
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开发公司职员,住北京市海淀区香山南河滩18号。 被上诉人(原审被告)北京迎宾房地产开发有限责任公司,住所地北京市密云县西大桥路8号。 法定代表人张志利,总经理。 以向政府报告,因此要求查阅公司账目。 双方均认可,成立迎宾公司系为开发合作协议中约定的京门大厦Ш段项目即迎宾大厦。 京门公司称京门大厦Ш段 ...
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律师。委托代理人周亚敏,海南肖明德律师事务所律师。被上诉人(原审被告)海口市长秀开发建设总公司,住所地海口市秀英港澳生活区翠玉园别墅E幢。法定代表人董宪曾 本案现已审理终结。原判认定:雅发公司与大堃公司签订的长秀高级别墅投资开发合作协议,双方均具有房地产开发经营资格,意思表示自愿真实,因此应认定该协议 ...
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市政协“联谊活动中心”项目的协议书,海口市政府就“联谊活动中心”项目落实赔偿大X公司土地开发费用协调海口市人民医院与大X公司的补偿关系等有关问题的会议纪要。经审理 本案事实,处理意见如下。雅发公司与大X公司签订的长秀高级别墅投资开发合作协议,双方均具有房地产开发经营资格,意思表示自愿真实,因此应认定该 ...
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第58号判决认定,三门峡市城市信用社实际占有使用了该工程代替三泰建筑设计有限公司按协议延续履行付款义务,故而享有三泰建筑设计有限公司享有的权利。该判决生效后, 是否超过诉讼时效的问题。因黄河路支行在以前的诉讼中针对双方协议的约定,以房地产开发总公司违约予以抗辩,积极主张自己的权利。本案的诉讼时效期间, ...
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