以前没有买过房子，现我把这个房子放在银行抵押申请贷款，或者出售，那这个房子是不是就算我购买的第一套房子，在我购买其他的房子的时候是按照第一套30%首付还是第二套60%的首付来计算...
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父母离异，房产证上的名字是孩子的！孩子现在22岁！而购房时孩子还小，根本无力购买，是由孩子的爷爷奶奶出钱购买！现在孩子擅自拿房产证去抵押贷款给母亲做生意用！现母女无力偿还，房子将被收走！孩子现在六亲不认，认定房子就是她自己的！爷爷奶奶哀叹气愤，欲收回产权！请问律师，产权还能收回么？...
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父母离异，孩子跟着母亲，房产证的名字是孩子的！孩子今年22岁，擅作主张用房产证抵押贷款给母亲做生意！现在无力偿还，房子将被收走！而购房时，孩子很小，根本无力购买房子，由孩子的爷爷奶奶出钱购买！现在孩子六亲不认，认定房子就是她自己的！而爷爷奶奶哀叹气愤，欲收回产权！请问能够收的回么？...
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我想咨询一下，我要购买一套二手房，在和中介交谈过程中得知房子有银行抵押贷款50万，房款是80万，现在房主没钱还银行贷款了，中介给我的建议是，让房主和我去房管局办个房屋出售手续，让我帮房主还清银行50万贷款，然后办理过户手续，我是住房公积金贷款30万，我怕上当受骗，所以想咨询一下有没有更好的方法！...
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男方婚前有一套房产，产权证是男方的名字，婚前用这套房产在银行抵押贷款20万，婚后由夫妻共同偿还，现还没有还清。如果离婚的话那这套房产时怎么归属呢？房子归男方所有吗？房子结婚前是一次性购买的，没有任何贷款。...
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想全款买一套二手房，但房屋目前有50万银行抵押贷款，如果签定买卖合同，如何规避风险呢？应该首先签定买卖合同，付定金，业主去做解抵押，然后才能网签吗？如果业主提出要由买方先支付贷款，才去解抵押，应该怎样签定补充协议呢？另外，如何让中介承担买卖过程中的风险呢？谢谢您，急切等候您的回复...
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在07年的时候购买了朋友的一套经济适用房，因为没满国家规定的上市期限，所以就没有过户，只是私下签订了协议。等到了5年，朋友不配合过户，并且把房子做了百万抵押贷款，此时我们打官司到了高法，判决结果法院认定我们私下的协议是有效的。但是目前房主和家属已经人间蒸发， ...
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我们看中了一套房子，在知情的情况下交了十万的定金。但是这套房子已经被抵押，并且最后的还款日期已经接近。房东想把房子交易掉，用卖房款付抵押贷款。但是房子交易和过户需要三个月时间。我想咨询，在交易和过户的中间时间会不会被银行查封房产。...
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请问，婚前购买，婚后还清剩余小部分贷款的房屋，房产证上是丈夫的名字。这样的房子在抵押贷款时银行要求夫妻双方都签名。那么妻子是不是要共同承担债务？如果是这样，这份共同抵押贷款的材料能否证明房屋夫妻双方共有。还是说必须房产证上有妻子的名字，妻子才共有房产，没有的话，像 ...
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卖方刚刚按揭购买房产，且用该房进行抵押贷款，因贷款到期，急需资金还款，所以要卖掉房子。房产证正在办理中，房产证下来后再过户。我要买这房子需要注意些什么，去哪些部门办理什么手续，才能保障我的利益。...
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