商品房买卖合同签订后，一方支付了房款，另一方也交付了房屋，但双方当时均没有提出办理过户，时隔几年后，买方起诉要求过户是否超过法律规定的诉讼时效了吗 不影响合同效力。根据以上两个法条可以得知，商品房买卖合同的效力与房屋是否过户转移没有关联性，物权是具有法定性的，物权的创设、转移、变更、消灭，都需要有法律 ...
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定许某知情。为保护交易安全，维护诚实信用的原则，应当认定双方之间房屋买卖合同关系合法有效。对于路某提出的林某请求超过诉讼时效的辩称意见，因路某所主张的权利属于 却判决合同生效呢？原因就在房屋买卖合同签订的时间上。本案中房屋买卖合同是在1999年签订的，距离路某提出抗辩的时间已有八年之久，在这八年中路某 ...
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高某、高某、雷某、高某房屋买卖合同纠纷一案，本院受理后，依法组成合议庭，公开开庭进行了审理。原告高某及其两原告的共同委托代理人，被告高某的委托代理人 信。关于时效问题，本院认为，因被告之间的房屋买卖行为无效而不受法律的保护，对无效行为提起的诉讼不受二年诉讼时效的约束。据此，依照《中华人民共和国合同法》 ...
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日向本院提出撤诉申请。2005年1月10日，原告又以被告朱日顺与第三人朱挺伟签订的房屋买卖合同无效为由，再次向本院提起诉讼，要求法院确认该房屋买卖 判决书之有关规定，本案可以按确认之诉来受理，并应以判决的形式作出处理。 四、本案中，原告的起诉是否超过诉讼时效？ 《合同法》第56条规定：无效的合同或者被 ...
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但实为甲某、丁某作为卖方，王某、丙某作为买方，由双方代表签订的房屋买卖合同，合同系双方自愿和真实意思表示，不违反有关法律规定，无《中华人民共和国合同法 但不得对方相对方当事人。关于被告丙某主张的超过诉讼时效问题，两原告的诉请主张依据的是物权，故其关于超过诉讼时效的辩驳，本院依法不予采信。依照《中华人民 ...
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该公司职工，住四川省成都市。原告冯某与被告成都市某某房屋建设开发有限公司房屋买卖合同纠纷一案，本院于2012年2月13日受理后，依法由代理审判员左庆凯独 购销合同》可能是伪造的。2004年8月25日，被告已通过登报通告要求业主前来办理办证手续，逾期不承担任何责任。另外，原告的起诉已超过诉讼时效，其请求 ...
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乔博因与被告衡阳永大房地产开发有限公司（以下简称永大公司）发生房屋买卖合同纠纷，于2010年12月22日向本院起诉。被告永大公司在举证期限内向本院提出 人民共和国民法通则》第一百三十五条：向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期间为二年，法律另有规定的除外。《最高人民法院》第二条：当事人对自己提出的诉讼 ...
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不存在时效的问题，故孙耀东以周玲的诉讼请求超过诉讼时效作为抗辩理由不成立，不予支持。综上所述，依照《中华人民共和国婚姻法》第十七条、《中华人民共和国合同法》 物业管理费，由杨胜立代交了8个月的物业管理费。本院认为：孙耀东与杨胜立签订的房屋买卖合同，是双方当事人的真实意思表示，未违背法律法规的禁止性规定 ...
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法定条件；三、兴湘公司起诉已超诉讼时效，故请求依法驳回兴湘公司诉讼请求。一审法院审理查明：兴湘公司系于2000年9月23日经湘阴县工商局核准成立的一家 湘公司。《抵债住房、门面划拨单》是抵债协议，《房屋销售合同》是房屋买卖合同，这两份不同性质的合同并不存在相互依存的关系。根据《中华人民共和国合同法》第 ...
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清算组（以下简称破产清算组）、周口市利天房地产开发有限公司（以下简称利天公司）房屋买卖合同纠纷一案，本院立案受理后，依法组成合议庭，公开开庭进行了审理。原告王 了其产权证至今已有4年，早已超过诉讼时效；2、被告利天公司与被告破产清算组系承包方与发包方关系，原告房屋交付是破产清算组与原告之间的关系。房屋 ...
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