法院要求：一、被告继续履行《上海市房地产买卖合同》；二、协助原告办理房地产过户手续并交付房屋；三、协助原告将房屋的燃气用户名变更为原告名下；四、 的地址为各方同意的通讯地址，任何书面通知发往以上地址均视为已送达。合同签订后，原告依约支付被告定金人民币20000元和首付款人民币490000元。2009年 ...
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有400平方米依法应拆除的两层临时用房。原告计划拆除前幢厂房，根据规划部门对房屋间距的要求，可以新建东西并列的两幢六层楼房，建设面积约5100平方米。为此 月份双方签订厂房买卖合同之后，至2006年8月份之前，诉争的厂房尚在抵押登记期间。即使被告方没有对房屋进行隔层改建破坏原状，房产过户手续亦不能办理 ...
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，维护交易安全，以彰显司法的公平和正义。关于不动产登记不影响不动产物权转移合同的效力问题，最高人民法院1995年12月27日《关于审理房地产管理法施行前房地产 房屋所有权证，协助办理过户手续，并赔偿经济损失3 000元。相某主张李某为城市居民，其无权购买自己的农村私房。双方之间的房屋买卖合同损害了社会 ...
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支付问题多次发生纠纷。2005年12月，冯夫同以蔡可新违约为由拒绝办理过户手续。 2005年12月，蔡可新诉至徐州市泉山区人民法院，要求判令冯夫同继续 认识误区很长时间左右着我们对一房二卖行为的判断。 一、未办理房屋过户登记不能成为阻却房屋买卖合同效力的条件 1、我国的法律或行政法规并未将房屋买卖过户 ...
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不予支持，但当事人转让经济适用住房等政策性保障住房购房指标的除外。六、无权处分合同的效力和履行夫妻一方未经另一方同意，以自己名义转让登记在自己名下的法定 具有约束力，应当判决夫妻双方共同为买受人办理房屋过户登记手续。八、冒名签订房屋买卖合同的效力出卖人冒用房屋所有权人名义（如伪造所有权人身份证明、找 ...
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27 070元，包括信息服务费16 910元、代书费3560元、贷款服务费3000元、过户服务费3000元及代收评估费600元。2009年6月29日，崔X（甲方） 年9月向法院起诉崔X，要求继续履行双方签订的房屋买卖合同，并要求崔X协助办理房屋产权过户手续，如不能履行上述义务，赔偿经济损失。法院于 ...
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黄××向中国光大银行上海市南支行按揭贷款方式支付，中国光大银行上海市南支行取得该房屋的抵押权。2007年12月19日，黄××还清上述按揭贷款。2008年1月4 应当承担相应的违约责任。黄××认为由于之前为办理过户手续，故无需交房。交付房屋与办理过户登记手续是买卖合同履行过程中主要属于黄××的两项独立的 ...
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法院判令原、被告双方签订的上海市房地产买卖合同继续履行，即判令被告立即与原告办理系争房屋的产权过户手续并立即交付房屋；判令被告交付逾期履行合同 违反约定私自收取2009年4月租金16,750元，通知被告要求其尽快配合办理房地产交易手续；被告应于2009年4月8日前返还原告2009年4月租金款（告知原告 ...
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19日签订房屋买卖合同，约定被告将上海市某路1433弄66号401室房屋出售给原告，并于2009年9月20日交付房屋，同时办理产权过户手续。因 月21日前支付50000元，该款由原被告、中介方共同至交易中心办理个人债务注销手续后支付；7月28日前支付100000元；8月18日前支付310000元，该款 ...
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令：1、依法确认原告与两被告签订的房屋买卖合同解除；2、两被告将讼争房屋的产权过户到原告名下，并承担产权过户的所有费用；3、两被告支付原告违约金 2009年6月20日前没有办妥按揭手续或付清房款，构成违约后，原告于２００９年６月２６日向被告王蕾发出了解除房屋买卖合同的通知书，该通知书被告已经收到，房屋 ...
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