第三人才可以向法院提起合同无效之诉。因此，提起买卖合同无效之诉的主体若非房屋买卖合同的当事人，其他共有产权人、同住人、继承人等要提起合同无效之诉，必须有证据证明 即徐某某未曾实际看房；买卖合同就付款方式、违约条款、水、电、煤、物业变更等重要事项均未进行约定，合同附件均为空白，不符常理；从付款情况看，徐 ...
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２．返还请求权；３．损害赔偿请求权；４．补偿及求偿请求权；５．支出费用偿还请求权；６．不作为请求权⑤。这六大类请求权又分别由许多许多请求权组成。 为本条请求权之主张⑩笔者理解，在登记的产权人变更之前，仍以产权证登记的人为主张请求权的主体，如果登记的原因无效和错误，真正的所有人可以对于登记名人以此原因 ...
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转移、变更、灭矢的房屋(包括房改售房)要进行登记，经核实后发给房屋所有权证。 二、房屋产权验证和登记的内容房屋产权验证和登记过程中，要核查验证产权人、 业务技术要求。 四、收费标准验证中房屋产权未发生变更，可商物价部门收取低于登记费的验证费用。验证过程中发现房屋产权发生转移、变更或未按规定进行登记的， ...
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）维修基金的使用及分摊情况，包括维修工程项目内容、维修总费用及各产权人分摊的费用；（２）维修基金总帐余额；（３）维修基金明细帐余额。第十二条维修基金 管道、雨落管等，公关照明灯具、避雷装置、供电部门与房屋产权人分界点至户表盘（计费电表除外）之间的供电线路。共用设施设备系统：电梯系统、消防系统、保安系统 ...
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以上的权利主体共有一宗房地产或一宗房地产某一部分的权益。 3．0．31 共有面积 ｓｈａｒｅ ｐｒｏｐｅｒｔｙ ａｒｅａｓ 为多个房屋产权人所共同拥有的建筑物面积，不分份额。 3．0．32房地产抵押人 ｒｅａｌ ｅｓｔａｔｅ ｐｌｅｄｇｅ－ｏｒ 在房地产抵押合同依法成立时，房地产权利人以不转移房地产 ...
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房6-1-303号房屋产权人变更登记为丁富香， 同时向杨清核发了长房星共字第708001054号房屋共有权证，确定杨清为该房屋的共有权人。 的具体行政行为，判决县房产局退还上诉人及丁富香因办理房屋产权转让所花费的6000元，本案一切诉讼费用由被上诉人承担。 被上诉人县房产局在原审中向法院提交了以下证据 ...
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的标准向原告支付自2007年11月22日起至实际变更或注销被告在该房屋的工商注册登记期间的违约金；11、判令被告支付房屋恢复原状的费用17,500元。被告李a、被告B公司未作答辩。经审理查明，位于上海市×××房屋产权人为上海D置业有限公司，原告向产权人承租了该房屋。2006年4月 ...
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私有房屋，因国家建设需要征用拆迁时，建设单位应当按《西宁市基本建设房屋拆迁、补偿、安置暂行办法》给予房屋产权人合理的补偿，对使用人予以妥善安置。被征用拆迁房屋的 部门批准，领取建筑许可证后，方能施工。修建竣工之后，须向市房管机关办理房产变更登记。第十五条本细则自公布之日起施行，大通县参照本细则实施，本 ...
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规定改变姓名时，须在三个月内申请变更登记。私有房屋产权人不能亲自办理产权登记时，可出具经其居住地公证机关公证的委托书，委托有本市正式户口，并在本市居住 在办理房屋登记和领证时，应按照下列标准分别交纳费用：①登记费：凡申请产权登记的，一处产权收取登记费二元。②勘丈费：一处产权建筑面积在一百平方米以内者 ...
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和正常的使用功能。改造和利用屋顶、平台、雨篷的，须经房屋产权人同意，并列规划行政主管部门和房地产行政主管部门履行批准程序后方可实施。 第八条凡需对 代修或采取其他措施处理，发生的费用由责任人承担，并可视情节处以5000元至20000元的罚款。 第三十条房屋鉴定组织和房屋鉴定人员应认真履行职责。经房屋 ...
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