投资许可证、建设用地规划许可证、规划红线图、建设工程规划许可证、建设用地批准文件和房屋竣工平面图等文件和资料。房地产开发企业新建的商品房,还应交验开发资格证或 申请转移登记,除交验产权转移协议外,按下列规定提交有关证明文件:(一)国有企业、事业单位所有的房屋,提交有关主管部门的批准文件(国有企业经政府 ...
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仍未办理房屋产权转移变更登记手续。鉴于该房屋占用的土地是划拨土地,依法不能转让,且房屋产权仍未变更,请求确认原、被告之间的房屋买卖协议无效,判 协议。《中华人民共和国城市房地产管理法》第五十九条规定:“国家实行土地使用权和房屋所有权登记发证制度。”第六十条第三款规定:“房地产转让或者变更时,应当向县级 ...
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房屋技术规范的建筑;(三)没有办理有关手续的。第十五条房屋有下列情况之一的,禁止房屋产权转移或者设定他项权利:(一)在旧城改造规划实施范围内的; 第一款规定提交建设项目的各种批准文件后,由合资、合作修建的各方按照协议确定产权份额,分别办理产权登记。第二十四条开发新建的商品房交付使用时,开发企业必须按照 ...
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产权的房屋,权利人应当在行为发生之日起三个月内申请房屋产权转移登记。第十三条设定抵押等他项权利的房屋,他项权利人应当申请他项权登记。第十四条扩建 事实发生之日起一个月内,原权利人应当申请或者由登记机关通知原权利人办理房屋产权注销登记。拆迁房屋,拆迁人应当在拆迁协议履行完毕之日起三个月内申请房屋产权注销 ...
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房屋技术规范的建筑;(三)没有办理有关手续的。第十五条房屋有下列情况之一的,禁止房屋产权转移或者设定他项权利:(一)在旧城改造规划实施范围内的;(二 房改中购买的住房,按房改的有关政策办理;(七)合并、兼并的房屋,提交原房屋产权证、书面协议和有关批准文件;(八)产权人更名,法人和其他组织应交验政府有关 ...
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产权的房屋,权利人应当在行为发生之日起三个月内申请房屋产权转移登记。第十三条设定抵押等他项权利的房屋,他项权利人应当申请他项权登记。第十四条扩建 事实发生之日起一个月内,原权利人应当申请或者由登记机关通知原权利人办理房屋产权注销登记。拆迁房屋,拆迁人应当在拆迁协议履行完毕之日起三个月内申请房屋产权注销 ...
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并书面通知申请人:(一)按照规定需补办手续的;(二)拆迁公告发布后进行房屋产权转移、变更,设定抵押、典当的;(三)法律、法规规定应予暂缓登记的其他情形。 申请房屋抵押登记,应当提交下列文件:(一)土地权属证明;(二)房屋产权证书;(三)抵押合同、协议;(四)法律、法规规定的其他有关文件。第二十九条登记 ...
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他项权利注销登记。申请办理注销登记,权利人应提交原房屋权属证书、他项权利证书,相关的合同、协议、证明等文件。 第十三条 设定的他项权利期满 第二十二条 产权人在领取房屋(包括开发经营企业出售的房屋)所有权证后,才能进行产权转移。房屋产权转移时,该房屋占用的土地使用权随之转移。 第二十三条 共同共有的 ...
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并书面通知申请人:(一)按照规定需补办手续的;(二)拆迁公告发布后进行房屋产权转移、变更,设定抵押、典当的;(三)法律、法规规定应予暂缓登记的其他情形。 申请房屋抵押登记,应当提交下列文件:(一)土地权属证明;(二)房屋产权证书;(三)抵押合同、协议;(四)法律、法规规定的其他有关文件。第二十九条登记 ...
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原房产所有证和经房产行政主管部门鉴证的买卖合同;(二)交换的房屋,须提交双方的房产所有证和交换协议;(三)转让的房屋,须提交原房产所有证和转让协议;(四 ,每逾期一个月处登记费一至五倍的罚款;(二)房屋产权转移、变更的,房屋所有人在规定期限内未办理转移、变更手续的,每逾期一个月处以应缴纳手续费百分之十 ...
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