则是县级以上土地行政主管部门。此外，责令交出土地通常明确了被征地人对土地的占有权、使用权的终结时间，并确定了可以强制执行的后果，实际上是设定了相对人的 探索、完善。 （四）审理与裁判 1．如何确定征地拆迁中的房屋补偿标准 征地拆迁中的房屋补偿问题，是引发征地行政争议的主要原因。现行法律、法规未涵盖征地 ...
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、集体成员或其他个人使用和经营，并达到对土地的利用效益。而于分离土地的占有权、使用权、收益权给土地使用者的同时，土地所有权人也获得了相应的收益。 用途管制 ，且不得进行交易，承载土地利用和交易功能的是土地使用权。因此在我国房屋与土地的关系问题上主要体现为房屋所有权与土地使用权的关系，而土地使用权与房屋 ...
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、集体成员或其他个人使用和经营，并达到对土地的利用效益。而于分离土地的占有权、使用权、收益权给土地使用者的同时，土地所有权人也获得了相应的收益。 用途管制 ，且不得进行交易，承载土地利用和交易功能的是土地使用权。因此在我国房屋与土地的关系问题上主要体现为房屋所有权与土地使用权的关系，而土地使用权与房屋 ...
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、宅基地使用权包括哪些内容？ 宅基地使用权的范围比较广泛主要包括以下几方面： 1、占有权。宅基地使用权人经依法申请批准取得宅基地使用权，便享有对宅基地的独占权， 人不得擅自延长；如延长过渡期，应承担增加安置补偿费的义务。 二十、农村房屋买卖问题：2001的时候我家把在农村的3间平方卖了，卖的时候双方只 ...
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章房屋产权管理第二十四条(凭证管理)《房屋所有权证》和《房屋共有权保持证》是产权人行使房屋占有权、使用权、收益权、依法处分权的合法凭证。产权人凭证管理和使用 房屋流入市场，必然导致市场混乱，而进入市场交易的结果，最终落实到产权问题。二、制订本《办法》的主要法律依据1、《中华人民共和国城市房地产管理法》 ...
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但对侵害人是否构成犯罪有不同意见。 分歧意见:第—种意见认为，房屋居住权和占有权是两个概念，吴明义居住该房屋得到开发商的同意，马芳芳、杨涛、周杰、杨维林 他人的合法居住权时才构成非法侵人住宅罪。就本案来看，所谓的被害人吴明义在就房屋所有权问题与马芳芳发生争议前，虽与开发商有口头协议并已人住该室，从民法 ...
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诉，而不是韩XX辩称的房地产纠纷，所以对其要求根据最高人民法院《关于房地产案件受理问题的通知》第三条的规定驳回齐XX起诉的请求，不予支持。故根据《中华人民 月，韩XX将该房门撬开搬入居住，没有事实与法律依据，侵犯了齐XX的房屋占有权和使用权。原审关于韩XX的行为构成侵权的判决是正确的。但原审以韩XX撬 ...
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也不足以影响事实要素上的根本差异，同一买卖亦有价金高低问题。惟不同者在于第五点，承租人之占有权存在一定期限及转租之限制，该点来自于买卖与租赁区别 ，《最高人民法院公报》2008年第2期。 [51]参见黄炳荣与张云等申请房屋买卖合同纠纷再审案，安徽省高级人民法院（2010）皖民申字第0121号民事裁定书 ...
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查封。【评析】本案争议的焦点是，王某提出的异议是否成立。要解答这个问题，首先要确立该房屋的权属状态。也就是说，2000年5月10日，李某和王某签订了一份 的限制。买受人王某基于其与出卖人李某之间的买卖合同而对该房屋已经合法占有，享有占有权，这种占有虽非物权，但具有权利推定、占有保护、占有持续三大功能， ...
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三人，但合同的效力照样存在。依照最高人民法院关于适用《中华人民共和国合同法》若干问题的解释）（一）第三条“人民法院确认合同效力时，对合同法实施以前成立的合同 该占有权是基于之间合法有效的买卖合同而取得的，这种占有权同样受到法律的保护，也就是说王国栋对该房屋的占有权已形成了对胥宝祥、崔秀云对该房屋使用权 ...
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