证明的，可以要求申请人补充材料。”本案中，在高风云填写的《私有房屋所有权登记申请表》中“房屋来源及继转过程”一栏填写的是“1996年村划自建”；在“房屋登记 权申请房屋登记的也应是王磊，滑县人民政府在王磊与高风云未履行房屋移转法律行为的情况下即为高风云颁发房产证，同样不符合法律规定。而且实际上，由于 ...
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追认：如果甲追认，或者在2001年12月3 1日前A公司将B号房屋所有权移转登记在自己的名下，则合同有效;反之，则合同无效。 赋予《卖房 法释【2003」7号)? 城市房地产管理法专门规定了房地产转让(第36一45条)，包括房屋买卖。合同法规定了买卖合同(第150一166条)，适用于各种买卖合同，包括 ...
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法律与事实层面上所作的具体分析，在房屋买卖或房屋所有权移转中，决定房屋价值的不是房屋自身，而是房屋占用范围内的规划土地。城市中心的简陋 暂行条例》第40条规定：土地使用权期满，土地使用权及其地上建筑物、其他附着物的所有权由国家无偿取得。土地使用者应当交还土地使用证，并依照规定办理注销登记。 [23]如 ...
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法律与事实层面上所作的具体分析，在房屋买卖或房屋所有权移转中，决定房屋价值的不是房屋自身，而是房屋占用范围内的规划土地。城市中心的简陋 暂行条例》第40条规定：土地使用权期满，土地使用权及其地上建筑物、其他附着物的所有权由国家无偿取得。土地使用者应当交还土地使用证，并依照规定办理注销登记。 [23]如 ...
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如擅自在他人不动产上设立抵押权，等。⑤非法为他人所有权办理移转登记。如伪造证件将他人房屋所有权移转登记为自己所有，以欺诈、胁迫方法使他人为 权利实现和相邻关系和谐稳定的作用。3.妨害排除请求权与相邻关系请求权之区别基于所有权受到妨害而提起的排除妨害请求权与基于相邻关系受到侵害而提起的相邻关系请求权之间 ...
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由承典人补足房价，出典、承典双方签定买卖契约，申请办理房屋所有权移转登记，或由出典人赎回房屋，解除典约。典期满后超过十年以上未经赎回，而出典 第十八条规定没收的非法所得的款项。由房管机关上交财政。第四十一条私房所有权和租赁等发生纠纷，当事人应向居委会、街道办事处(镇政府)调解委员会申请调解处理，亦可向 ...
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该条文在实践中除了混淆视听外无任何实际功能!② 难道有谁认为第三人要求法院判决房屋买卖合同无效，有法律依据?即相关司法解释或合同法52条?对于司法解释，从上面的 ，在这两种情形，第三人的救济方式应当是要求法院判决合同当事人的房屋所有权移转登记（物权变动）无效。 （三）关于优先购买权的法律性质及其效力的 ...
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过户手续，合同应该无效。自意见认为，该合同虽未办理过户手续，但房屋过户手续只是房屋所有权移转的要件，而非合同有效的要件，该合同应为有效。但原告 的迟延履行根据《合同法》第94条的规定主张解除合同。 [评析] 一、原告可否以该房屋买卖合同未办理过户手续而主张合同无效？ 《城市房地产转让管理规定》第9条第 ...
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过户手续，合同应该无效。自意见认为，该合同虽未办理过户手续，但房屋过户手续只是房屋所有权移转的要件，而非合同有效的要件，该合同应为有效。但原告 的迟延履行根据《合同法》第94条的规定主张解除合同。 [评析] 一、原告可否以该房屋买卖合同未办理过户手续而主张合同无效？ 《城市房地产转让管理规定》第9条第 ...
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偿权。异议人无权提出异议。[案情分析] 本案焦点是，执行异议人是否对该房享有所有权，其异议是否成立。有两种不同意见：第一种意见认为，既然执行异议人与 所有权登记手续，经审查核实后，领取房屋所有权证。房屋所有权移转或房屋现状变更时，须到房屋所在地房管机关办理所有权移转或房屋现状变更手续。具体到本案，执行 ...
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