物获得较高的价格。依照法律规定，申请复议人作为本案的被执行人和被拍卖房屋的所有人有权获得人民法院在拍卖五日前的通知，但申请复议人没有获得该通知。 的五楼一套住房以16.3万元价格由谭敦洋竞买所得。 本院认为，法院强制拍卖具有目的的利他性，一方面实现申请执行人的债权，另一方面充分保障被执行人的合法权益。 ...
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一楼门市，到现在已有5年时间。2008年10月19日晚教育局通知我预拍卖我所承租的房屋，21日拍卖告示已贴出，而且不给办理房照。我想问的是我现在属于 这幢楼是一个大房照，这种情况下，我这个门市是不是属于无产权的房屋，教育局有没有权利拍卖？如果别人竞买成功的话，受法律保护吗？（说明：现在我想买下这个门市 ...
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130万，并且都支付利息。由于利息较高生意亏本现无法归还！我有一套房子想拍卖用于偿还这些人的钱。但是这些人当中只有2个人起诉并且已经申请了财产保全总计：19 ！现在起诉我的人只有应该是只有4个人，如果不会追究我刑事责任的话。我就通知所有债权人去起诉申请分钱，至于他们去不去我不管我暂时能处理的也只有这套 ...
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也不免造成偏惠优先购买权人的结果，［21］而且还会影响拍卖行为的公信力。所以，就房屋拍卖而言，未来立法不应允许承租人行使优先购买权。当然，在这种 登记；另一方面，承租人可将其愿意以同等条件行使优先购买权的意思表示以书面形式通知出租人，由此即在出租人与承租人之间成立以同等条件为内容的买卖合同，承租人因此 ...
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方面也不免造成偏惠优先购买权人的结果。[42]而且还会影响拍卖行为的公信力。所以，就房屋拍卖而言，未来立法不应允许承租人行使优先购买权。[43]笔者认为拍卖 将自己推入这说不清、道不明的漩涡？相形之下，从承租人的角度规定承租人应于受到通知后的一定时间内为购买的意思表示，显得干净、明快出租人通知了，除斥 ...
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方面也不免造成偏惠优先购买权人的结果。[42]而且还会影响拍卖行为的公信力。所以，就房屋拍卖而言，未来立法不应允许承租人行使优先购买权。[43]笔者认为拍卖 将自己推入这说不清、道不明的漩涡？相形之下，从承租人的角度规定承租人应于受到通知后的一定时间内为购买的意思表示，显得干净、明快出租人通知了，除斥 ...
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、赔偿损失。 详读最高院关于租赁合同纠纷的司法解释(二)——《最高人民法院关于审理城镇房屋租赁合同纠纷案件司法解释的理解与适用》学习笔记 第十四条承租人经出租人 人。”此所谓“跟价法”。 在拍卖负担有优先购买权的租赁房屋时，一般遵循如下程序：(1)拍卖通知，出租人在拍卖5日前以书面或者其他能够确认收悉 ...
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程序违法（异地拍卖）。其诉讼请求主要为三项：1、撤销两被告间的房屋拍卖协议及拍卖确认书。2、宣告被告1的拍卖行为无效。3、确认其对上述房屋有优先购买 详见第13条）。同时，笔者注意到，最高法院在该征求意见稿中规定了人民法院要通知包括优先购买权人在内的有关当事人到场（详见第15条），但未对本文探讨的问题 ...
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程序违法（异地拍卖）。其诉讼请求主要为三项：1、撤销两被告间的房屋拍卖协议及拍卖确认书。2、宣告被告1的拍卖行为无效。3、确认其对上述房屋有优先购买 详见第13条）。同时，笔者注意到，最高法院在该征求意见稿中规定了人民法院要通知包括优先购买权人在内的有关当事人到场（详见第15条），但未对本文探讨的问题 ...
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年租金60万元，2000年2月起每年在上年租金基础上递增4％；出租人出卖房屋，须在3个月前通知承租人，在同等条件下，承租人有优先购买权；设备使用费25万元分五年 个价高者得的公开竞价程序，其作为一种特殊的买卖合同，是以槌落为成交标志的诺成性合同。在本案所涉的房屋拍卖程序中，第一被告遵循了在拍卖程序中对 ...
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