半年多，张先生再次去验房时发现之前提出的质量问题没有得到整改。为此，置业公司立即与开发商联系进行维修，经检查维修渗漏问题得到解决，但张先生坚决认为是房屋质量差 已向张先生履行了交房的通知义务。张先生时隔半年多再到房屋现场，置业公司并不知道该房屋漏水情况，而现已修复，张先生应当收房，并无正当理由拒绝受领 ...
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了维修，无贻误维修的现象。原告没有证据证明解除合作承包协议是房屋渗水造成的，原告7500元损失与房屋漏水无因果关系。原告的门面房一直由原告经营、使用，即使解除 尽到维修义务，我公司是物业管理公司，原告起诉所涉及的房屋是个人使用的，非公用部分，应由开发商维修，物业公司无维修义务，所以我公司不是本案适格 ...
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万分之三比例收取违约金。2006年1月，均豪公司经过投标、中标并与该小区开发商北京京大昆仑房地产有限公司签订物业服务合同，由均豪公司对该小区进行物业管理服务， 问题、其窗户纱窗被毁问题、空调问题、小区曾被投诉、均豪公司防盗不力、房屋漏水问题、小区消防问题、小区人车共道问题、地下车位费用过高问题、小区内 ...
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受到影响，餐馆承包人王乐拒绝支付原告下半年承包金7500元。原告在寻找被告维修房屋无结果的情况下，将房屋漏水部位进行了拍照，并让专业防水公司实地评估房屋 查明，二审查证与一审认定事实一致。本院认为：作为商品房的开发商应当按照法律法规的规定对其出售的房屋履行保修义务。上诉人泉舜公司在接到被上诉人黄宁维修 ...
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您好！我一购房5年多，自入住后就发现房屋内墙壁长黑毛，系发霉所致。且房屋漏水（我房子不是顶楼）。物业协调开发商维修过，但没有一点效果，后来再找开发商维修 想咨询：我的房子情况与物业公司有没有关系，他们该不该负责任，有什么责任，我该不该交物业费，房屋维修费该由谁出。是不是遇到这种情况，我就该自认倒霉了。 ...
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该房屋建筑面积为89.08平方米。2002年6月19日，涉诉楼房的开发商北京市房顺房地产开发有限责任公司与鑫纪元公司签订《北京市顺义区光明路幸福小区物业管理委托合同》 辩称：一审判决是正确的，一审中王春红提供的证人作伪证，不能证明其房屋漏水。随地大小便与乱涂乱画是业主的行为，物业公司无法阻止。故不同意 ...
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责任公司诉称：2007年6月11日，原告与XXXX小区开发商株洲市XX房地产开发有限公司签订XXXX小区《前期物业管理合同》，2009年4月22日，原告又与 被告李X对原告诉称的事实予以认可，但认为未及时交纳物业管理费是因为房屋漏水问题未得到及时解决，要求与原告调解处理。根据最高人民法院《关于适用简易 ...
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对讲系统维护费、公共照明费、电视天线费等均无相关依据；5白玉环房屋的卫生间、壁挂炉经常漏水，一直没有修复。综上，不同意东方容和公司的诉讼请求。一审 在先，居民在小区内生活没有安全保障。东方容和公司没有兑现成立业主委员会的承诺。开发商违章修建了玻璃阁子，侵占了业主存放车辆的空间，从而占据了安全消防通道。 ...
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住户行使妨害排除请求权。当然，楼下住户还必须证明渗入其房屋的水系从楼上住户房屋漏下，即证明妨害人确系楼上住户。如楼下住户的天花板出现渗水状况，在无 漏水点进行修复。如在查找漏水点的过程中，发现渗水是由于开发商的建筑质量瑕疵造成的，楼上住户自然可以追究开发商的违约责任，要求开发商承担维修的费用；假如发现 ...
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曾向其公司进行过报修，但其公司进行维修时原告家中无人，而且即使房屋漏雨也不能证明是被告的责任，为此请求驳回原告诉求。法院经审理查明，原告房屋主卧 月，原告所在业主会曾就漏水问题起诉被告开发商，法院判决开发商对外墙渗漏进行维修，不再出现渗漏情况。结合已查明事实，法院认为，本案中，原告房屋内确有漏雨痕迹， ...
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