判令：1、继续履行《房屋租赁合同》并立即停止改造租赁物，恢复租赁物原状或由东方科器公司向余筱玲赔偿因其单方解除合同造成的投资损失、库存损失、利润 。本院根据交易习惯，比照同等条件、规模下超市的加盟费收取方式，酌情认定“方兴超市”5年经营期内的加盟费为20000元，而因《房屋租赁合同》不能继续履行给余筱 ...
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一审的庭审质证，原、被告在《房屋租赁合同》的第二条约定了解除合同的条件，即乙方利用承租房屋进行非法活动，损害公共利益的；乙方拖欠房租累计3个月的。 》没有合同约定依据也没有法律依据，被告向原告签发解除合同通知书，单方解除合同系违约行为，应当按照《房屋租赁合同》第9条约定，向原告承担30万违约金。二、 ...
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钥匙。当年9月22日，佳辉公司向一审法院起诉，要求：1、解除双方的《房屋租赁合同》；2、卓越公司向佳辉公司支付双倍保证金60万元。卓越公司 承担本案全部诉讼费用。卓越公司辩称：一、再审申请人支付履约保证金只是《房屋租赁合同》生效的前提条件，并不必然就是交付钥匙的时间，也不能证明再审申请人履行了合同义务 ...
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中未规定解除合同的限制条件，杜华英作为转租方可随时解除合同。为使杜华英和房东的租赁合同能继续履行，现解除杜华英与杨美秀签订的《房屋租赁合同》，限杨美秀 华英此时已丧失了承租人的资格和单方提出解除转租合同的资格。二、潘文安、潘文有、潘文成与杜华英于2006年1月10日签订的《房屋租赁合同》约定的租金，与 ...
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2300元，共计：4600元。被告拒不支付房屋租金，原告具备合同约定单方解除的条件，根据原、被告双方签订的房屋租赁合同第7条第1款关于逾期支付租金的 代理人认为，被告拖欠租金达一个多月之多，已构成根本违约，原告有权解除房屋租赁合同，原告无任何违约行为，被告理应支付原告房租损失及违约金。因此请求人民法院 ...
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乙方在一年半任何时间均可付款给甲方。甲方收到乙方定金后双方房屋买卖关系成立，甲方不得单方解除合同，乙方应当在合同约定的付款期限内付款给甲方；在本合同签订之前 期限是一年半，故双方又约定在付款期限内，上诉人租用答辩人的房产，双方又形成了房屋租赁合同关系。自始至终，是上诉人向答辩人支付购房定金和房屋租金， ...
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将租赁物转租给第三人；承租人未经出租人同意转租的，出租人可以解除合同。因此经出租人同意是租赁合同合法转租的前提条件。原告与第三人在补充协议中明确约定房屋 下，要求依法认定转租协议无效，具有诉权。第三人在原告违约前提下解除与原告签订的房屋租赁合同，符合法律规定。鉴于原告转租行为未经出租人（第三人）同意， ...
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将租赁物转租给第三人；承租人未经出租人同意转租的，出租人可以解除合同。因此经出租人同意是租赁合同合法转租的前提条件。原告与第三人在补充协议中明确约定房屋 下，要求依法认定转租协议无效，具有诉权。第三人在原告违约前提下解除与原告签订的房屋租赁合同，符合法律规定。鉴于原告转租行为未经出租人（第三人）同意， ...
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一个月的，乙方不仅应支付一个月的违约金，同时甲方有权单方解除合同。后被告认为该合同是原告采取了欺骗手段签订的而拒绝向原告交纳租赁费，原告催收未果，故 与被上诉人于2010年5月1日订立的房屋出租合同；三、解除被上诉人白某某与延安育才小学在2007年12月13日签订的房屋租赁合同。理由是：1、上诉人已 ...
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均不相符，反诉原告要求增加房租和解除租赁合同都不应当得到法律的支持。综上所述，答辩人与曾庆贤签订的房屋租赁合同合法有效的，应当继续履行。反诉原告还清农行未 16－19无异议；对证据15、20真实性无异议，但认为是被告方的单方意思。 根据双方当事人的举证、质证情况，本案认证如下：证据1－8、10、11－ ...
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