城市房地产管理法》的规定认定该《房屋租赁合同》为无效合同属于适用法律不当。3、《广东省城镇房屋租赁条例》既不是法律，也不是行政法规，因而不属于《中华人民共和国 ，即自大楼通过整体验收合格之日起3个月。理由如下：(1)、依据国家有关法律、法规的规定，答辩人作为出租人，在向梁汇钊交付大楼时，依法应当将经 ...
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解除合同的违约在损失程度和主观过错方面都存在较大差异；同时租赁合同中有关“80％以上的商业设施和店铺与乐天公司超市同时开业或者先于乐天公司超市开业”等超出 。本院认为，浙商公司与乐天公司签订的《房屋租赁合同》系双方当事人的真实意思表示，且不违反法律法规的强制性规定，合法有效。双方当事人应当根据诚实信用 ...
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：“现承租人正式发出通知，解除与你方签订的《房屋租赁合同》，解除理由如下；第一、你方隐瞒了与订立合同有关的重要事实，未向承租人告知标的物原定为商场 被告XX公司、向XX于2011年3月22日签订的《房屋租赁合同》，是双方当事人的真实意思表示，合同内容没有违反法律、法规的禁止性规定，系合法有效的合同， ...
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）： 地 址： 法定代表人： 根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》以及其他有关法律、法规的规定，甲、乙双方本着平等互利的原则，经协商一致，就乙方向甲方租赁商用房屋一事于2011年 月 日在湖北省武汉市签订本商用房屋租赁合同。 第一章 租赁房屋及附属 ...
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前补办有关手续的，仍然认定合同有效。该解释正体现了最高司法机关保护交易，不轻易认定合同无效的司法理念。最后，房地产未办理权属登记亦不影响租赁合同的效力 条均规定房屋租赁合同应向房产管理部门登记备案，根据最高人民法院对合同法的问题解释第九条规定：“依照合同法第四十四条第二款的规定，法律、行政法规规定合同 ...
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）： 地 址： 法定代表人： 根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》以及其他有关法律、法规的规定，甲、乙双方本着平等互利的原则，经协商一致，就乙方向甲方租赁商用房屋一事于2011年 月 日在湖北省武汉市签订本商用房屋租赁合同。 第一章 租赁房屋及附属 ...
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）： 地 址： 法定代表人： 根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》以及其他有关法律、法规的规定，甲、乙双方本着平等互利的原则，经协商一致，就乙方向甲方租赁商用房屋一事于2011年 月 日在湖北省武汉市签订本商用房屋租赁合同。 第一章 租赁房屋及附属 ...
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主管部门批准延长使用期限的，人民法院应当认定延长使用期限内的租赁期间有效。 第四条当事人以房屋租赁合同未按照法律、行政法规规定办理登记备案手续为由，请求确认合同无效 的损失，人民法院依照合同法的有关规定和本司法解释第九条、第十三条、第十四条的规定处理。 第六条出租人就同一房屋订立数份租赁合同，在合同均 ...
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，上海市XX律师事务所律师。 原告XX诉被告上海XX有限公司（以下简称依瑞公司）房屋租赁合同纠纷一案，本院受理后，先适用简易程序，于2009年6月4日、 合同无效，除诉请事项外，本案中无其他事项需法律处理；依瑞公司表示若涉案租赁合同无效，则要求原告返还房屋并按每月83,463元的标准支付2009年1月 ...
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正常营业，反而每月均要支付工人工资、房租、水电等费用，已严重亏损。根据有关法律法规的规定，被告有理由不付2002年4月份以后的租金及水电费。5、原告 经本院审判委员会讨论认为：第一、原、被告双方签订的《房屋租赁合同》是双方真实意思表示，合法有效，受法律保护，双方应严格全面地履行。现原告起诉要求解除合同 ...
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