再转让即商品房预购人将购买的未竣工交付的商品房再行转让,俗称炒楼花。 预售商品房能否再转让？笔者认为，对转让楼花不应持一概否定的态度。楼花转让实质上 ①在约定的时间与开发商签订《商品房买卖合同》，开发商就不能将《房屋认购协议书》所确认的房子再承诺给其他购房人了。假如无故拒不按约定的时间签订《商品房买卖 ...
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成吴若愚的名字。陕航公司的人说收据上可以写成吴云皎的名字，房屋认购协议上要写成他和吴云皎两个人的名字，而且由于当时吴若愚未满十八岁， 工作。3、证人XXX证言证明，储委会是南郑县国土资源管理协调议事常设机构。哪一块土地能否提交储委会研究审定是由交易管理中心主任吴云皎决定，只有他认为资料齐全、数据准确， ...
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是以债务人对抵押物享有所有权或经营管理权为要件的。期房能否属于“享有所有权的财产”？根据1990年《城市房屋产权产籍管理暂行办法》第18条“凡未按照本办法 在协议抵押中因违约造成的损失提供保险。这种保险由借款人支付，但由贷款人认购保险。加拿大的作法同美国基本相似，1945年颁布了国家住宅法案，据此成立 ...
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不要诉争房屋不能说明上诉人放弃诉争房屋。4、陈红作出的询问笔录和撤回复议申请不是其真实意思表示。5、房屋认购权并非物权，彭淑仙仅凭《房屋转让 和争议房屋占用的国有土地使用权。 本院认为，本案各方争议的焦点是：两上诉人能否实际取得诉争房屋的所有权？本院认为，两上诉人依据与华海公司签订的《商品房购销合同》 ...
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一张定金收据，而收据上亦无明确的签订认购书或购房合同的日期。我没有签过认购书，亦没签合同，也不曾支付其余首期款，只支付了前述的2万5的金额。 销售 就可以没收我的定金再将房屋出售？ 2、此种情形下我寻求法律途径要回定金可行吗？具体要怎么做，大概收费又如何？ 3、支付搜房网的5千元能否同时退回？ 谢谢！...
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、配套设施、绿化、环保等综合验收。(七)未取得商品房预售许可证明的商品房认购书的效力问题依据城市房地产管理法和最高人民法院相关司法解释的规定，出卖人预售 价值与合同约定价格之间的差价。(九)关于出租人出租抵押房屋合同的效力认定问题在房屋上设定抵押权后，能否进行出租，我国现行法律、行政法规没有明确规定， ...
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、配套设施、绿化、环保等综合验收。(七)未取得商品房预售许可证明的商品房认购书的效力问题依据城市房地产管理法和最高人民法院相关司法解释的规定，出卖人预售 价值与合同约定价格之间的差价。(九)关于出租人出租抵押房屋合同的效力认定问题在房屋上设定抵押权后，能否进行出租，我国现行法律、行政法规没有明确规定， ...
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、配套设施、绿化、环保等综合验收。(七)未取得商品房预售许可证明的商品房认购书的效力问题依据城市房地产管理法和最高人民法院相关司法解释的规定，出卖人预售 价值与合同约定价格之间的差价。(九)关于出租人出租抵押房屋合同的效力认定问题在房屋上设定抵押权后，能否进行出租，我国现行法律、行政法规没有明确规定， ...
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商品房预售许可证明，未取得预售许可证明的商品房买卖合同应依法认定为无效。商品房认购书是一种预约合同，是双方当事人为将来签订作为本约合同的商品房买卖 价值与合同约定价格之间的差价。 (九)关于出租人出租抵押房屋合同的效力认定问题 在房屋上设定抵押权后，能否进行出租，我国现行法律、行政法规没有明确规定， ...
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科目（股票投资）科目下设置“投资成本”明细科目，核算公司购买股票所发生的成本。公司认购股票付款时，按实际支付的价款（包括支付的税金、手续费等费用），借记本 应先在“开发间接费用”科目进行归集，月份终了，再按一定的分配标准分配计入有关的开发产品成本。２．公司开发的土地、房屋、配套设施和代建工程等，采用出 ...
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