因此，判断此房屋买卖合同效力的关键即在于考察买卖双方的意思表示是否真实。根据私法自治（意思自治）的原则，任何人在不违反法律强制性规定的前提下，可以根据自己的意志自主地形成民事上的权利义务关系（比如购买什么商品、和谁结婚、把遗产处置给谁等）。要实现私法自治必须借助法律行为，而要成立法律行为必须具备意思 ...
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权。至于两项财产是否属于一个整体或者配套使用，则应由其他原共同共有人负举证责任。在这种情况下，由其他原共同共有人对出卖的财产行使优先购买权，可以使本属于一个整体 。同月26日，马文义将其分得的三间房屋及三间棚子卖给孙收。2007年2月，西华县土地局通知刘汉收给孙收办理过户手续，并将马文义与孙收的转让 ...
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买房的恋人，要么在购房时以双方名义购买，要么对婚前房产的归属直接作出约定。 6.双方婚前购买房屋时，曾向银行申请按揭贷款元，并以(男方或女方)名义与该银行 房产转卖给他人，或将公房承租权转移到自己亲属名下，或是将车辆过户给朋友。这样会对弱势一方很不利。可是转移财产一方往往不承认这一事实并宣称转让是经过 ...
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转让合同，将土地使用权直接过户至丙名下。 第三、以合法形式掩盖非法目的的合同。有些效益不好的企业，为躲避债务，将优良资产低价卖给有利益关系的个人 手段或乘人之危订立的合同。 欺诈、胁迫前面已讲。这里与无效合同的区别就在于是否损害国家利益。乘人之危是指行为人利用他人的危难处境或紧迫需要，使他人违背其真实 ...
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产人身损失，主要是在房地产抵押期间，抵人在合同期内死亡，会给抵押权人带来经济损失。 可以说，地产保险就是通过对因自然贝害和意外事故造成的保险 并向房地产交易管理部门缴纳手续费和有关税费。 4.办理产权转移过户手续 房屋买卖双方经房地产交易所办理买卖过户手续后，买方应持房地产交易所发给的房产买卖契约，到 ...
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对此已经作了规定，并明确规定办理不动产登记不得按照标的收费。不动产登记前是否办理公证，可以由当事人自愿选择。如果办理登记前必须经过公证，不仅不便民，还会 。 8、以样板房设圈套，使消费者在对房屋标准产生重大误解的情况下订购房屋。 9、为达到独自继承或多分得遗产的不法目的，故意隐瞒法定继承人的真实情况、 ...
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对此已经作了规定，并明确规定办理不动产登记不得按照标的收费。不动产登记前是否办理公证，可以由当事人自愿选择。如果办理登记前必须经过公证，不仅不便民，还会 8、以“样板房”设圈套，使消费者在对房屋标准产生重大误解的情况下订购房屋。 9、为达到独自继承或多分得遗产的不法目的，故意隐瞒法定继承人的真实情况 ...
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对此已经作了规定，并明确规定办理不动产登记不得按照标的收费。不动产登记前是否办理公证，可以由当事人自愿选择。如果办理登记前必须经过公证，不仅不便民，还会 8、以“样板房”设圈套，使消费者在对房屋标准产生重大误解的情况下订购房屋。 9、为达到独自继承或多分得遗产的不法目的，故意隐瞒法定继承人的真实情况 ...
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商量房屋中介买卖的问题，经纪人一再声明只要是房产证上的所有权人就可以办理房屋买卖及过户手续，在此引导之下，董爱华才无知的签订了《房地产买卖合同》。 保证对上述物业享有完全所有权”来认定买卖双方交易行为没有侵害他人权益，而应当以卖方是否有其他共有人出具的授权书或代理卖房委托书等具有公信力的材料来认定董爱 ...
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