在商品房买卖的合同中，一种是固定的违约金，违约金是按已付房款的0。001支付违约金（不管违约时间多长都是这个数额的违约金，这是出卖人违约支付给买受人的违约金）；而另一种是滚动式的违约金，按逾期一日就要按总房价款的万分之零点五支付违约金（这种违约金的数额是按 ...
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开发商延期交房一年，期间我还了6个月的贷款，延期交房的违约金是按全款赔付还是首付款.我们和开发商的争议是，合同约定是逾期超过90日的出卖人按日向买受人支付已交付房价款的的万分之一，我们认为已交付房款包括我银行已经贷款下来的全款数额，而开发商只认定首付款和我们还给银行的部分钱，请问我们起诉能赢吗...
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不能交房，期间开发商数次电话通知交房并要求缴纳实测面积多出的3平米（小于总面积的3%）的房款，我均以其未取得《综合验收合格证》为由拒绝验收，现在有几个问题想咨询一下：1、面积差价款是否是要等到交房或房产证办理后再交？2、开发商会逾期交房违约金计算到什么时候？是交房日还是实际支付违约金日？如果他 ...
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支付违约金。 在本案中，刘女士以合同约定为依据，要求小赵、小李支付总房款20%的违约金，金额高达几十万元，但法院最终只判令小赵、小李支付违约金1万元 到刘女士确实会就履行上述购房合同进行准备、以及确可能存在房屋空置等情况，并结合违约情节和逾期付款时间等因素，最终依职权酌定小赵、小李只须支付违约金1万元 ...
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支付违约金。 在本案中，刘女士以合同约定为依据，要求小赵、小李支付总房款20%的违约金，金额高达几十万元，但法院最终只判令小赵、小李支付违约金1万元 到刘女士确实会就履行上述购房合同进行准备、以及确可能存在房屋空置等情况，并结合违约情节和逾期付款时间等因素，最终依职权酌定小赵、小李只须支付违约金1万元 ...
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支付违约金。在本案中，刘女士以合同约定为依据，要求小赵、小李支付总房款20%的违约金，金额高达几十万元，但法院最终只判令小赵、小李支付违约金1万元 到刘女士确实会就履行上述购房合同进行准备、以及确可能存在房屋空置等情况，并结合违约情节和逾期付款时间等因素，最终依职权酌定小赵、小李只须支付违约金1万元。 ...
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装修后入住。9个月后，赵某提出因李某未按约定期限支付房款，准备解除合同，并要求支付总房款10%的违约金。此时房价上涨，赵某提出增加16万房款再谈， ，即聘请本律师诉至法院，请求判令被告履行合同，办理产权过户，并由被告向原告支付逾期交房违约金。 诉讼开始后，被告聘请两个律师，提出反诉，以原告逾期付款为由 ...
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已付房款外，还应另行补偿业主实际已付房款10%的违约金（句号）。若业主不愿意退房，则开发商按月利率千分之十向开发商赔偿逾期利息；但开发商延期至2011年3月才交 为08年12月，最后尾款也是因开发商延期才于10年4月交的，属开发商违约在先，所以违约金应从08年12月算起，不知正确与否，请解答，谢谢！...
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》；2、将涉案房屋交付给我，并办理权属变更手续，同时刘某支付相当于总房款10%的违约金12.65万元。刘某反诉称：我确与王某、房产公司签订了《房屋买卖 在1 5日内，出卖人按日计算向买受人支付已交付房价款万分之二的违约金，合同继续履行；逾期付款超过1 5日后，出卖人有权解除合同，出卖人解除合同的，买受 ...
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剩下的10%，他让我写承诺书才让我交了剩下钱 12月31号签的是预签合同，不是正式的，附件四有个合同补充协议，内容是：办理银行按揭贷款时，须按银行 天起，每日向出卖人支付逾期应付款万分之一的违约金，若15天还不能提供的，出卖人有权单方面解除合同，并向买受人收取总房款3%的违约金。这个补充协议是合法的吗 ...
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