继续有效？ （2）农业银行将抵押权单独转让的行为是否有效，说明理由。 （3）工商银行、农业银行、建设银行如何实现自己的抵押权？ （4）设工商银行的 ，抵押权人只能就抵押物价值超出顺序在先的抵押担保债权的部分受偿。工商银行的抵押权顺序在农业银行之后，因此只能就抵押物价值超出农业银行债权的部分受偿。 （5 ...
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司法解释均作出了明确规定。但对于以登记作为生效要件的抵押合同所设立的抵押权被转让的，是否需要变更或重新办理抵押物登记，现行的法律法规未有明确规定，理论界 债权的实现。在审判实践中，当遇到无法律规定可以援引解决疑难问题时，如何适用法律解决债权人、债务人、担保人之间的利益冲突，成为法官处理问题和解决矛盾的 ...
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《物权法》 第二百零四条 最高额抵押担保的债权确定前，部分债权转让的，最高额抵押权不得转让，但当事人另有约定的除外。 城市房地产抵押管理办法 第三十 时，受损害方只能选择其一。当事人双方的诉讼起因于债权转让合同，其中关于转让合同履行中的债权债务如何处理问题，一方当事人曾经向人民法院提起违约之诉，并为 ...
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》； 8、XX厂与XX银行、XX矿于2003年6月4日订立的《债务转让协议书》； 9、X银催通字（2005）第062号《债务逾期催收通知书》； 使用权享有抵押权均因未在法定的除斥期间行使而已消灭。 三、对已消灭的抵押权如何撤销抵押登记 这是目前法律未予规定需要依法理做出分析判断的问题。 《城市房屋权属 ...
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本案不能适用《合同法》第80条的规定。那么，担保公司与银行签订债权转让协议的性质应当如何确认呢？按照《物权法》第176条被担保的债权既有物的担保 消灭（《物权法》第176条）。所以，对于无效的债权转让协议，不仅不需要通知债务人，所谓的债权转让抵押权一并转让，就更谈不上是否需要到登记机关登记的这个地步。 ...
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本案不能适用《合同法》第80条的规定。那么，担保公司与银行签订债权转让协议的性质应当如何确认呢？按照《物权法》第176条被担保的债权既有物的担保 消灭（《物权法》第176条）。所以，对于无效的债权转让协议，不仅不需要通知债务人，所谓的债权转让抵押权一并转让，就更谈不上是否需要到登记机关登记的这个地步。 ...
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本案不能适用《合同法》第80条的规定。那么，担保公司与银行签订债权转让协议的性质应当如何确认呢？按照《物权法》第176条被担保的债权既有物的担保 消灭（《物权法》第176条）。所以，对于无效的债权转让协议，不仅不需要通知债务人，所谓的债权转让抵押权一并转让，就更谈不上是否需要到登记机关登记的这个地步。 ...
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的转让价金主张物上代位，直接涉及抵押物的转让价金是否为抵押物的代位物问题以及抵押权人应当如何对代位物行使权利的问题，这均为我国现行法 ，中央政法干部管理学院学报1996年第3期。 [36]我国《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第40条规定：土地使用权期满，地上建筑物、其他附着物所有权由国家无偿 ...
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的转让价金主张物上代位，直接涉及抵押物的转让价金是否为抵押物的代位物问题以及抵押权人应当如何对代位物行使权利的问题，这均为我国现行法 ，中央政法干部管理学院学报1996年第3期。 [36]我国《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第40条规定：“土地使用权期满，地上建筑物、其他附着物所有权由国家无偿 ...
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其利益得以保全。如《德国民法典》第1136条规定，所有权人对债权人约定承担土地不转让或不再设定义务负担的，其协议无效。《法国民法典》第2114条亦规定，不管 符合这一发展趋势，但是由于公示方法的不充分，同时也因此出现了如何更好地保护抵押权人的问题［19］。我国学者通过对所有权权能分离理论的批判，认为 ...
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