法律出版社1998年版，第82页。 [28]最高人民法院公报编辑部：《最高人民法院公报典型案例和司法解释精选》，中华工商联合出版社1993年版，第335页。 [29]法学研究 权选择并存说和两权重叠并存说之争议，但是均没有将物上代位作为否定抵押权的效力之依据。参见前引40，陈华彬书，第609页。因此， ...
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法律出版社1998年版，第82页。 [28]最高人民法院公报编辑部：《最高人民法院公报典型案例和司法解释精选》，中华工商联合出版社1993年版，第335页。 [29]法学 选择并存说”和“两权重叠并存说”之争议，但是均没有将物上代位作为否定抵押权的效力之依据。参见前引40，陈华彬书，第609页。因此， ...
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房屋买卖纠纷、贷款合同纠纷案例分析上诉人（原审被告）北京新协房地产开发有限公司，住所地北京市西城区北顺城街１７号。法定代表人梁戈，董事长。委托代理人 公司作为合同担保人，徐承雷（抵押人〕以其所购置的投资广场Ｂ１５０１号房产向北京市分行〔抵押权人）申请楼宇按揭抵押外汇贷款，贷款金额１３１８８１美元。贷款 ...
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船舶实际所有人、经营人）时，同时诉被挂靠或已转让船舶的登记名义人承担损害赔偿责任。据典型性案例统计分析，7例中有6例均判登记名义人应承担责任。[2] 不能对抗的风险，如出让人将标的物进行抵押并登记时，受让人只能负担该抵押权。特别是在出让人双重让与时，受让人已取得之所有权也瞬间化为乌有，即使可以向出卖人 ...
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次没有登记的转让或别的文件与后来的购买者发生冲突时，只要后来的购买者，包括债权人或抵押权人，是诚实的和支付了价款的，而且没有被告知该财产已经被转让或抵押过 弗雷德沃尔夫：《物权法》，法律出版社，2002年9月第一版，221页的案例a以及224页的解释。 [13]迪特尔梅迪库斯：《德国民法总论》，邵建东 ...
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没有登记的转让或别的文件与后来的购买者发生冲突时，只要后来的购买者，包括债权人或抵押权人，是诚实的和支付了价款的，而且没有被告知该财产已经被转让或抵押过 雷德·沃尔夫：《物权法》，法律出版社，2002年9月第一版，221页的案例a以及224页的解释。 [13]迪特尔·梅迪库斯：《德国民法总论》，邵建东 ...
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银行批准。因此，某人向房产商要求退房。那么，张某是否能以按揭贷款不成为由，而要求终止预售商品房合同呢？ 分析 这是一起采用按揭贷款方式预售商品房引起的 贷款买房而与银行发生债权债务关系，为保证银行债权的实现，银行与购房者签订契约，在买卖标的物住房上设定抵押权此乃一浮动状态之权利。如购房者按期还清贷款和 ...
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批准。因此，某人向房产商要求退房。那么，张某是否能以按揭贷款不成为由，而要求终止预售商品房合同呢？㈡分析 这是一起采用按揭贷款方式预售商品房引起的 买房而与银行发生债权债务关系，为保证银行债权的实现，银行与购房者签订契约，在买卖标的物——住房上设定抵押权……此乃一浮动状态之权利。如购房者按期还清贷款 ...
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批准。因此，某人向房产商要求退房。那么，张某是否能以按揭贷款不成为由，而要求终止预售商品房合同呢？㈡分析 这是一起采用按揭贷款方式预售商品房引起的 买房而与银行发生债权债务关系，为保证银行债权的实现，银行与购房者签订契约，在买卖标的物——住房上设定抵押权……此乃一浮动状态之权利。如购房者按期还清贷款 ...
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协商离婚时就该套房产归属一直不能达成一致。问：该房产应如何分割？ 【分析解答】 该套房产属于夫妻共同财产，在离婚时无论由哪一方取得该房产的所有权 房屋，在没有还清银行贷款前，如果进行房产过户，必须由借款人通知作为抵押权人的银行，在取得银行的同意后方可办理。而如果没有通知银行并取得其书面同意，房地产主管 ...
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