各位律师，您好。 本人2010年3月29日与房东签订的一年租赁合同，押了两个月房租作为押金。 由于该小区是一个开放式小区，入住时房东太太也曾经 签合同时我用签字笔在“如乙方无故提前解除合同，押金不予退还”这行字下面做了波浪标记，并备注“甲乙双方就此项达成协议，见”双方责任及义务第5条“） …… 三、 ...
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我本人2011年与房东签订的一年租赁合同，现在由于工作原因，希望提前解除合同，合同没有约定违约责任，但我提前付了全年房租，请问提前解除合同我需要如何赔偿。怎么确定赔偿数额，有明确规定吗 实际损失怎么确定...
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发出了《关于解除房屋租赁合同的通知》，已构成根本性违约。二、一审判决对违约金数额认定错误，与法律规定及判决书中的论述自相矛盾。浙商公司擅自提前解除出租合同并 的违约相比，在损失程度和主观过错方面有较大差异，定金与违约金是并存的违约责任承担方式，在目的、性质和功能上具有共性为由，在双方当事人于涉案合同中 ...
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的审查，却书面向某某公司进行装修安全的承诺，故李某某应承担相应的违约责任；四、李某某未取得相关证照，却一直占有租赁场地营业至今，其行为已经严重违约，却 李某某因某某公司不能提供宾馆营业执照而被尚学培训学校起诉；17、华明公司向某某公司签发的《解除房屋租赁合同的通知》；18、某某公司向李某某签发的《解约 ...
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违约金，若违约金不足以抵付原告损失的，被告应当负责赔偿。2010年8月6日，被告以经营困难为由致函原告，要求提前解除房屋租赁合同，后原、被告双方未能就 分析，显然属被告方原因导致合同解除，应认定系被告单方违约，被告应当承担相应的违约责任。根据合同关于违约责任的约定，任何一方违约应当支付给对方二个月的 ...
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××村××幢××室。委托代理人杨a，上海A律师事务所律师。原告周a与被告沈a房屋租赁合同纠纷一案，本院于2009年7月10日立案受理。期间，本院依职权于同年 在继续履行，并明确表示暂不要求在本案中追究被告提前解除租赁合同的违约责任，故本院对此不作处理。另租赁合同还约定，被告在租赁期内应缴纳水、电、煤等 ...
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正常生产，属违约侵权行为。赵银平、王克群反诉解除房屋租赁协议，我方同意，但必须赔偿我方因停电造成的直接经济损失20275.80元和因提前解除房屋租赁协议造成 二、由赵银平、王克群赔偿张永开的直接经济损失20275.80元和因提前解除房屋租赁合同给张永开造成的机器设备安装费损失以及应退房租费(按比例，张 ...
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公司、向XX支付一年租金并承担违约责任。向XX、XX公司在收到陈XX《承租方依法解除房屋租赁合同并要求出租方赔偿损失的通知书》后，已提起诉讼。十三 的合同目的无法实现的责任在原告的答辩理由，本院不予支持。关于被告陈XX于2011年7月11日给原告XX公司、向XX发出解除房屋租赁合同的通知是否符合合同 ...
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日，则上诉人依法应对租赁期限超过一年后房屋仍由被上诉人租赁使用的事实承担举证责任，被上诉人依法应对双方已经提前解除该租赁合同的事实承担举证责任。被上诉人认为其已 无现实意义。但被上诉人未按约定期限且未在租赁期限内交纳“押金”，已构成违约，依法应根据《厂房出租合同》的约定，承担自2005年9月28日起至 ...
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给广东诚美计算机专修学院，且在租赁期间，在房内简易炊具煮食，违反了合同的约定，已构成违约，理应承担相应的违约责任，故反诉要求没收中国建筑第四 专修学院在2005年11月9日给中国建筑第四工程局华南分公司的《关于催缴欠款及解除房屋租赁合同的通知》中主张没收中国建筑第四工程局华南分公司保证金及追收欠款。 ...
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