其转让行为只能定性为无权处分，如果后手将准不动产出租给他人，其租赁合同是否有效？后手与承租人的占有是有权占有还是无权占有？如果未经登记的受让人 动产所有权，为了维护交易安全，只能削弱原所有权，原所有权人自愿将动产交给他人占有必须自担风险。[7]394[10]109相较之下，这种善意取得理论更契合于现代 ...
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其转让行为只能定性为无权处分，如果后手将准不动产出租给他人，其租赁合同是否有效？后手与承租人的占有是有权占有还是无权占有？如果未经登记的受让人 动产所有权，为了维护交易安全，只能削弱原所有权，原所有权人自愿将动产交给他人占有必须自担风险。[7]394[10]109相较之下，这种善意取得理论更契合于现代 ...
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不会误信不动产占有人为有权处分人而与之交易”为理由，一概排斥不动产善意取得制度之适用是缺乏根据的，对于因相信登记公示力而自无权处分人处取得 。”[10]我国《拍卖法》第58条规定：“委托人违反本法第6条的规定，委托拍卖其没有所有权或者依法不得处分的物品或者财产权利的，应当依法承担责任，拍卖人明知委托人 ...
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已登记之不动产物权外，推定其适法有此权利。”如此一改，《草案》第4条第2句就更无存在必要了。（34） 七、对无权占有人请求回复 ，见前注⑦，页313以下。 （38）王泽鉴，见前注⑦，页316：“占有人与回复请求人间的请求权虽系从属于所有物返还请求权等主请求权（Hauptansprüche），…”。 （ ...
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，其根据在于所有权返还请求权之发生，系以无权占有为要件，前买受人受让不动产之占有系基于其与出卖人（即原所有人）之间的买卖契约，对于 年版，第173页。 [37]vgl. Canaris, FS-Flume, 394．转引自杨芳贤：《不动产移转登记、物上请求权与债权相对性原则》，第8页。 [38]朱庆育 ...
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有体动产取得者，即时取得时效利益”的动产善意取得之规定则更明白无误地揭示了其与罗马法短期时效取得制度的亲缘关系。另外最初的关于善意取得的理论依据法国、 公示手段，因此就善意取得而言唯一可资信赖的虚假权利外观在动产为无权处分人的占有在不动产则为登记簿的错误权利记载，至于其余虚假外观皆不属于善意信赖之客体 ...
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是如此，占有制度本身主要解决物的事实支配不容私力破坏的问题，至于占有人如果是有过失的无权占有，其行为在道德上的可非难性可以留给侵权法，甚至刑法去解决。既然 可纳入恶意占有保护制度之中，（当然，如果将恶意占有仅限定为恶意受让而无权占有，则不能包容不动产上的占有，《建议稿》似有此倾向，但此种限定并不合适， ...
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是如此，占有制度本身主要解决物的事实支配不容私力破坏的问题，至于占有人如果是有过失的无权占有，其行为在道德上的可非难性可以留给侵权法，甚至刑法去解决。既然 可纳入恶意占有保护制度之中，（当然，如果将恶意占有仅限定为恶意受让而无权占有，则不能包容不动产上的占有，《建议稿》似有此倾向，但此种限定并不合适， ...
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制度出发进行论证。例如，梅瑞琦、汪淑华认为不动产善意取得的理论基础是占有、登记表征本权；其制度基础是登记生效主义，赋予登记以公信力[22].还有学者 参考立法例》，社会科学文献出版社2000年3月第1版，第363－371页[16]无权处分合同效力待定的现行法规定与善意取得制度不协调，原因有二：第一， ...
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产生的占有，如根据运输合同，承运人对托运货物发生的占有。无权占有主要是发生在占有人对不动产或者动产的占有无正当法律关系，或者原法律关系被撤销，或者原法律 占有人的赔偿责任。善意占有和恶意占有是根据无权占有人的主观状况不同进行的划分。善意占有，是指占有人不知或者不应当知道其不具有占有的权利而仍然占有， ...
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