上的这种扭曲状态，２００５年１月１日，最高人民法院《关于人民法院民事执行中拍卖、变卖财产的规定》（以下简称《拍卖规定》）生效实施，比较全面系统地规定 的及时拍卖原则。及时拍卖原则是《拍卖规定》的亮点之一，符合民事执行的效率取向，意义重大。 现行法律制度下，由于查封、扣押基本无期限限制，加上拍卖变卖期间 ...
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和私法买卖的双重特质，即所谓拍卖行为折中说。结合《最高人民法院关于人民法院民事执行中拍卖、变卖财产的规定》（以下简称《拍卖规定》），笔者认为，强制执行 人民法院委托拍卖只是代替国家行使而已。而根据《拍卖规定》第一条和第二十四条，强制拍卖中的标的物是被人民法院查封、扣押或者冻结的被执行人财产，拍卖成交后 ...
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月26日由最高人民法院审判委员会第1330次会议通过，现予公布，自2005年1月1日起实施。 二〇〇四年十一月十五日 为了进一步规范民事执行中的拍卖、 根据《中华人民共和国民事诉讼法》等法律的规定，结合人民法院民事执行工作的实践经验，制定本规定。 第一条在执行程序中，被执行人的财产被查封、扣押、冻结后 ...
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查封房产期限为两年，两年后可申请延长一年，三年后解封，如此被告尚未履行判决，查封再被解除，那么胜诉方不就更不可能得到应有的赔偿了吗？...
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可能是被执行人自有的其他财产。《中华人民共和国物权法》（简称物权法）第17条规定：不动产权属证书是权利人享有该不动产物权的证明。不动产权属证书记载的事项， 土地、房屋的权属。最高人民法院《关于人民法院民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定》（简称查封规定）第2条规定：人民法院可以查封、扣押、冻结被执行人 ...
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的效力不明确历来是我国民事执行制度中的一大缺憾。最高人民法院2005年1月1日实施的《关于人民法院民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定》（以下简称《 行为的第三人限期提供替代物或支付赔偿款。 二是因被执行人自身的原因造成查封、扣押、冻结的财产灭失或者毁损，比如被执行人故意毁损财产、被执行人不当使用查封 ...
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了相当强的公示性，因此，最高人民法院《关于人民法院民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定》第二十六条规定：被执行人就已经查封、扣押、冻结的财产所作的移 不足，剩余主义的立法政策应运而生，即后顺位的他物权人或普通债权人申请拍卖时，执行法院须依职权进行估算，只有当拍卖价金于清偿或补偿先顺位的优先权及各种执行 ...
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最高人民法院《关于人民法院民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定》明确规定，人民法院查封、扣押、冻结被执行人的动产、不动产及其他财产权，应当作出裁定，并送达 要通过立法或司法解释加以确定；2.取消基层组织、单位代表作为留置送达见证人的规定，确定两名法院送达人员实施留置送达的有效性；3.探索用传真、发电子 ...
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及其所扶养家属的生活必需品。采取前款措施，人民法院应当做出裁定。《查封规定》第一条也规定人民法院查封、扣押、冻结被执行人的动产、不动产及其他财产权， 必须制作裁定书。2005年1月1日起实施的《最高人民法院关于人民法院民事执行中拍卖、变卖财产的规定》也没有规定评估应当作出裁定书。 综上所述，笔者认为在 ...
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维护当事人和相关权利人的合法权益，根据《中华人民共和国民事诉讼法》、《最高人民法院关于人民法院民事执行中拍卖、变卖财产的规定》等法律、法规和司法解释的有关规定 评估报告有效期届满不影响拍卖程序的继续进行。 三、拍 卖第十八条人民法院对查封、扣押、冻结的财产进行变价处理时，应当首先采取拍卖的方式，但法律 ...
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