债权及房屋抵押权全部转让给甲保险公司，并书面通知了王某，但未到房管部门重新办理抵押登记手续或抵押权人变更手续。甲保险公司向王某索要上述款项未果， 的转移，并非重新设立一个新的抵押权，转让的抵押权所担保的债权仍然是原先设立抵押时的债权，只是由于债权发生了转移而致使抵押权也随之发生转移而已。最高人民法院《 ...
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之日起5个工作日内审查完毕，并决定是否予以登记。第十条有下列情形之一的，公证机构不予办理抵押登记： (一)申请人提交的材料无效； (二)申请人对抵押物 登记，经审查符合抵押登记规定的，公证机构应予以办理变更抵押登记。 当事人变更抵押合同未办理变更抵押登记的，自行变更后的抵押不发生《中华人民共和国担保法 ...
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之日起5个工作日内审查完毕，并决定是否予以登记。第十条有下列情形之一的，公证机构不予办理抵押登记：(一)申请人提交的材料无效；(二)申请人对抵押物的 登记，经审查符合抵押登记规定的，公证机构应予以办理变更抵押登记。当事人变更抵押合同未办理变更抵押登记的，自行变更后的抵押不发生《中华人民共和国担保法》 ...
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赔偿责任。 【争议】 李某拒绝办理抵押登记应否承担赔偿责任？有两种不同意见。 第一种意见认为，李某与银行签订的抵押合同虽未进行抵押登记，但抵押合同 同意，不能视为是三方对原合同约定的履行期限的变更，故要求李某承担抵押赔偿责任不适用最高人民法院《关于超过诉讼时效期间借款人在催款通知单上签字或者盖章的法律 ...
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赔偿责任。 【争议】 李某拒绝办理抵押登记应否承担赔偿责任？有两种不同意见。 第一种意见认为，李某与银行签订的抵押合同虽未进行抵押登记，但抵押合同 同意，不能视为是三方对原合同约定的履行期限的变更，故要求李某承担抵押赔偿责任不适用最高人民法院《关于超过诉讼时效期间借款人在催款通知单上签字或者盖章的法律 ...
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因资金周转困难，将其对甲的债权移让给丙并通知了甲，但未办理抵押变更登记。现甲届期未履行债务，丙起诉要求实现抵押权。【评析】笔者认为，债权受让人未 。债权受让人取得抵押权亦为法定的权利转让，两者均为法律基于特定目的考量而不以登记为生效要件，基于评价要素的相似性，本案情形可类推适用物权法第三十一条之规定。 ...
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资金周转困难，将其对甲的债权移让给丙并通知了甲，但未办理抵押变更登记。现甲届期未履行债务，丙起诉要求实现抵押权。 【评析】 笔者认为，债权受让人未 。债权受让人取得抵押权亦为法定的权利转让，两者均为法律基于特定目的考量而不以登记为生效要件，基于评价要素的相似性，本案情形可类推适用物权法第三十一条之规定 ...
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一、不能办理抵押登记的房产什么是房地产抵押登记（1）权属来源是限制抵押的（包括福利房、微利房、私人建房等）；（2）根据城市规划，市区政府 性质是限制抵押（包括福利房、微利房，行政划拨土地、减免地价土地）而未取得有关部门同意的；B.根据城市规划，政府决定收回土地使用权的；C.司法机关、行政机关依法裁定， ...
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一、不能办理抵押登记的房产什么是房地产抵押登记 （1）权属来源是限制抵押的（包括福利房、微利房、私人建房等）； （2）根据城市规划，市区 是限制抵押（包括福利房、微利房，行政划拨土地、减免地价土地）而未取得有关部门同意的； B.根据城市规划，政府决定收回土地使用权的； C.司法机关、行政机关依法裁定 ...
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抵押登记的房产所有权证书已被人民法院依法撤销，已不具有任何效力，被上诉人在办理抵押登记时，未尽到审查义务，导致上诉人的权利受到侵害，上诉人具有提起诉讼的 。本院认为：上诉人马奇平在其他案件执行程序中，因标的物已被设定抵押致使权利无法得以及时救济，故向人民法院提起行政诉讼，请求判决督促生效行政判决确定的 ...
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