销售的房屋绝大多数是期房，即房屋销售时尚未盖好，更遑论取得房产证了。如果象原告所说的那样，没有房产证就导致买卖合同无效，那么我国房地产市场会是一种何等 85条就规定：财产所有权合法转移后，一方反悔的，不予支持。财产所有权尚未按原协议转移，一方反悔并无正当理由，协议又能够履行的，应当继续履行；如果协议不 ...
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今年刚分到，员工就退休了，到成都生活了，想卖，但是房产证和土地使用证还没有下来，我们想写个买卖房屋协议，到时候房产证下来了再过户，想去公证下，请问这个没有房产证可以公证吗，有没有法律保障，这个公司是国有的，所以房产证应该可以下来，还有，单位分的房子有没有规定分到员工手上后， ...
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今年刚分到，员工就退休了，到成都生活了，想卖，但是房产证和土地使用证还没有下来，我们想写个买卖房屋协议，到时候房产证下来了再过户，想去公证下，请问这个没有房产证可以公证吗，有没有法律保障，这个公司是国有的，所以房产证应该可以下来，还有，单位分的房子有没有规定分到员工手上后， ...
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是站不住脚的。对于上述案例，只有彻底从合同效力上加以纠正，才能得到公正、合法的处理。 一、房产证不是房屋买卖合同的必备要件，出卖无证自建房屋属于 无效”，这体现了国家对合同自由的干预。但也有少数国家，如日本，法律没有直接规定违反法律规定的合同无效，而是以“违反公共秩序和善良风俗”取代“违反法律” ，这 ...
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该房屋系单位内部开发房屋，买卖须经本单位同意，但双方的房屋买卖行为没有经过单位同意，且双方在签订买卖协议时，该房屋尚未办理房产证，被告无权处分该 ，程序合法，应予维持。郑州市中级人民法院判决：驳回上诉，维持原判。评析１.关于房屋转让协议书的定性 判断系争合同的效力问题，首先应当明确该合同的合同性质， ...
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该房屋系单位内部开发房屋，买卖须经本单位同意，但双方的房屋买卖行为没有经过单位同意，且双方在签订买卖协议时，该房屋尚未办理房产证，被告无权处分该 正确，程序合法，应予维持。郑州市中级人民法院判决：驳回上诉，维持原判。评析１.关于房屋转让协议书的定性判断系争合同的效力问题，首先应当明确该合同的合同性质， ...
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房屋系单位内部开发房屋，买卖须经本单位同意，但双方的房屋买卖行为没有经过单位同意，且双方在签订买卖协议时，该房屋尚未办理房产证，被告无权处分该 ，程序合法，应予维持。 郑州市中级人民法院判决：驳回上诉，维持原判。 评析 １.关于房屋转让协议书的定性判断系争合同的效力问题，首先应当明确该合同的合同性质， ...
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原告将土地使用证过户在我名下之日我再付133000元；第三批为10000元，等房产证办理完毕后，我付给原告。当时同着中人，原告保证在二十天内把土地使用证过户 李永臣就买卖房屋的订有协议。双方约定有定金，原告应在土地使用证过户被告名下和房证人上办好后，被告李永臣将房款全部付清，虽然协议人没有时间限制，但 ...
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是李宏祥欠焦殿生款顶帐的房屋，双方买卖房屋签订了契约，原审原告按契约履行了义务，原审被告也将土地使用证、房产证办在自己名下，但原审被告未将余款 居住该房，在执行该房时，没有如实说明该房情况，造成了原审原告与原审被告之间引起的纠纷，故原审原告焦殿生与原审被告焦常河的买卖房屋合同无效。本案经本院审判委员会 ...
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被上诉人王凤娥、王超英、王凤英、王新民、王新利，原审第三人王志国买卖房屋合同纠纷一案，王凤娥、王超英、王凤英、王新民、王新利于2008年9 2005年3月22，王凤勤取得该房过户后的房产证。2007年6月27日，原、被告、第三人家庭会议协商后，三方签订一份协议，协议载明：信阳市平桥区羊市街8号楼6-1 ...
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