我是09年买的一套二手楼房,当时卖方手里只有一份与开发商签定的协议,没有房权证,我们当时只签定了一个房屋卖买协议,没有公证。最近办下房产证了,不过是卖方的名字,现在房权证在我手里。请问,如果不过户的话,卖方有没有权力收回我的房子。我们之间的买卖协议有没有 ...
//www.110.com/ask/question-1495329.html -
了解详情
,若有,可以买卖吗?需要注意哪些问题? 您 好!1、拆迁安置房是否能取得房产证不能一概而论,这需要看其拥有的产权是否是全产权,以及拆迁协议上的相关规定。 的上的日期算。2000建成的房子,但房产证是2005年的,如果我要卖房子的话,怎样算有没有过5年? 您 好!通常我们在办理二手房买卖,产权过户时要 ...
//www.110.com/ziliao/article-287629.html -
了解详情
故意提起合同无效之诉。甲在签订《房屋买卖居间合同》之初,明知涉案房产没有房产证,也在合同中承诺放弃对合同效力的异议。现甲反悔,违背善良诚信,不应受到 想就此进行反制,就有必要增加定金的数额(但不能超过总标的20%),让违约成本相应增高。 五、关于全权委托公证在二手房交易中,经常会遇到全权委托公证的事宜 ...
//www.110.com/ziliao/article-482303.html -
了解详情
故意提起合同无效之诉。甲在签订《房屋买卖居间合同》之初,明知涉案房产没有房产证,也在合同中承诺放弃对合同效力的异议。现甲反悔,违背善良诚信,不应受到 想就此进行反制,就有必要增加定金的数额(但不能超过总标的20%),让违约成本相应增高。 五、关于全权委托公证在二手房交易中,经常会遇到全权委托公证的事宜 ...
//www.110.com/ziliao/article-479402.html -
了解详情
全部同意。在签订房产买卖合同时,也要全部到场。如有特殊情况不能到场,需出具经过公证的委托书及代理人身份证件,由委托代理人替其签章。 二、对即将进行 尽管有购房合同,开发商会随时收回房产的。 在购买此类的二手房时,购房人应该全面了解该房产的所有情况,包括审查原购房契约,审查房产证和土地证和原开发商的五证 ...
//www.110.com/ziliao/article-507476.html -
了解详情
全部同意。在签订房产买卖合同时,也要全部到场。如有特殊情况不能到场,需出具经过公证的委托书及代理人身份证件,由委托代理人替其签章。 二、对即将进行 尽管有购房合同,开发商会随时收回房产的。 在购买此类的二手房时,购房人应该全面了解该房产的所有情况,包括审查原购房契约,审查房产证和土地证和原开发商的五证 ...
//www.110.com/ziliao/article-471447.html -
了解详情
合同不能履行,由于名义买房人领取房产证后,在一定的期限内不能办理过户手续,在该段时间内,如果名义买房人对他人有债务不能清偿,则这套房产有可能被查封 ,要确保原户口全部迁出,这样才能保证新买家购房后能顺利地迁入。 四查市场价位 在买房前应对该物业所在区域的二手房价格有所了解,这样在购房过程中,出价及还价 ...
//www.110.com/ziliao/article-240882.html -
了解详情
,尽管有购房合同,开发商会随时收回房产的。 在购买此类的二手房时,购房人应该全面了解该房产的所有情况,包括审查原购房契约,审查房产证和土地证和原开发商的"五证" 上签字,如果有的共有人不能出席,应委托其指定的代理人代签,该代理可以是共同共有人,也可以是其他人。但该授权委托书应该是经过公证或律师见证过的 ...
//www.110.com/ziliao/article-185519.html -
了解详情
境内的自然人、法人和其他组织之间的二手房交易。中华人民共和国境外的房屋(含港澳台)及中华人民共和国境内初次出售的房屋,不适用本指引。1.9本指引所描述的工作 依法进行产权登记并取得房地产权证书的房屋或权属有争议的房屋,应提示其法律上的风险及可能的后果。在有些情况下,尽管没有房产证,但是在评估风险后, ...
//www.110.com/ziliao/article-504580.html -
了解详情
,买方到房管局领取房管证,和卖方(配偶)一起到二手房交易中心办理过户送件手续,这个时候交易就算基本安全了!等新的房产证出来,再办理按揭手续,将剩余款项支付给卖方就 等额本息的还款方式,建议你跟银行协商,看能不能改为等额本金的还款方式,能改后再提前部分还款。)解押有几种方式,一是卖方自己有能力一次性还清 ...
//www.110.com/ziliao/article-515773.html -
了解详情