我已有2套住房（1套有房产证；另1套为新房现没有拿到产权证）。又于2010年12月在中介签订合同购买了一套二手房，已交定金5万，合同规定由银行贷款支付房款的60%，由中介代办理。这种情况不符合贷款条件的合同是否有效?如无效，怎么办？如果判定合同无效，那中介费是否需要支付？...
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老公的堂姐自己买地盖了1幢7层的楼房,现在我想跟她买1层来居住,但我是没有房产证的.请问我们两家人到公证处公证,签合同是否受法律保护?我怕将来她全幢楼都f卖掉了,那我俩当时签的合同是否有效?如果我要买的话要注意什么细节?...
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开的，所以就一狠心买了下来！我们先付了房东10万，他把余款交清把银行的还款证明拿了出来，然后准备办理过户手续，当时中介说直接到开发商那改名字就行，于是 但是房价涨了房东反悔，或者说中介要好几年才能把房产证拿下来！我我担心我们前边跟房东签的合同是否有效！希望哪位好心的律师能帮忙解答下！！！！！！！！！！ ...
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撤销董某业已抵押的房产证，由此引发一系列问题：该行政判决对已经生效并进入执行程序的民事判决带来什么影响，民事判决能否继续执行，抵押合同是否有效成立，抵押权人 关系，而仅与第三人有民事法律关系，行政机关向董某颁发房产证的具体行政行为没有撤销之前与抵押权人没有直接利害关系。不过，一旦行政机关作出撤销房产证 ...
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撤销董某业已抵押的房产证，由此引发一系列问题：该行政判决对已经生效并进入执行程序的民事判决带来什么影响，民事判决能否继续执行，抵押合同是否有效成立，抵押权人 关系，而仅与第三人有民事法律关系，行政机关向董某颁发房产证的具体行政行为没有撤销之前与抵押权人没有直接利害关系。不过，一旦行政机关作出撤销房产证 ...
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参考，具体法律问题咨询张馨予律师 没有房产证所签订的买卖合同是否有效？ 案例1： A先生与房主B先生签订了一份购房合同。房是期房，得等到2014年 吗？ 昆明专业房产律师张馨予为你解答：根据《中华人民共和国房地产管理法》规定：“未依法登记领取权属证书的房地产不得转让。”在我国，房地产证是拥有所有权的 ...
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军。（本案当事人均为化名） [分歧] 该房屋转让合同是否有效出现了两种意见。一种意见认为，该房产证登记的是林丽一人，并没有将朱军登记为共有人，根据房屋登记的 ，不能仅凭房屋登记来确认，应依据婚姻法第17条和第18条关于夫妻财产所有权的规定来确认。根据本案案情，该房屋是朱军与林丽夫妻关系期间建造的，朱军 ...
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没有房产证的房屋买卖合同是否有效 案情：2006年3月，王某与胡某签订《房屋转让合同》，约定王某将其购买的集资房一套出卖给胡某，房价12.6 谁还会去、谁还敢去买房呢？？房地产业也只能是死路一条了！ 因此，根据房屋买卖的交易行为顺序、内在逻辑及以上法律规定，对《房地产管理法》第37条关于未依法领取权属 ...
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军。（本案当事人均为化名） [分歧] 该房屋转让合同是否有效出现了两种意见。一种意见认为，该房产证登记的是林丽一人，并没有将朱军登记为共有人，根据房屋登记的 ，不能仅凭房屋登记来确认，应依据婚姻法第17条和第18条关于夫妻财产所有权的规定来确认。根据本案案情，该房屋是朱军与林丽夫妻关系期间建造的，朱军 ...
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承诺办理房屋所有权证和土地使用权证给张某、刘某。 [分歧]： 本案所涉及的房屋买卖合同是否有效，存在两种不同意见：一种意见认为，《中华人民共和国城市房地产 的基本原则，也不利于解决双方当事人间的纠纷。况且，对未办理房产证的房屋买卖合同的效力问题，我国法学界本来就存有争议，同样有观点认为未依法登记领取 ...
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