请求，被告以原告诉讼请求部分超过诉讼时效、未与业主会签订物业合同及原告物业服务不到位为由拒绝给付物业费。原审认为，当事人的合法民事权益应予保护。本案中， 的诉讼请求。理由为，一、原审认定事实不清；二、上诉人与被上诉人没有物业合同关系；三、被上诉人服务不到位；四、被上诉人的起诉已超过诉讼时效。被上诉人答 ...
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律师：你好！我居住的小区没有成立业主委员会，我与物业公司之间没有签订物业管理合同，但物业公司说我与其是物业管理的事实合同。经过是： 我从2007年1月 全倒灌入我的住宅、露台排水不畅而致住宅被水浸母亲跌倒造成T12椎压缩性骨折等等问题时，物业公司对我的诉求，却以与其无责,业主公约不是服务合同对其没有 ...
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我在新房办理入住时,在物业那领取钥匙同时必须交物业费一年钱,并且签订物业合同,不签不给钥匙.1:物业合同没有有效期.这个物业合同签了就是一辈子了还是一年一签?2:两年了园区里面才铺路面和绿化,并且园区里还有楼没完工,大门都没有别说监控了.物业现在收物业费,还按办理入住时的标准收取物业费, ...
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我妈妈在一家物业公司上班快一年了，没有签订劳动合同，一天下午，没有在规定的下班时间下班，因为下雨路滑，在出单位的大门口时，电瓶车滑倒骨折了，算工伤吗？...
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28日我小区成立业主委员会，任期为三年已经过期，小区已经没有业主委员会了; 和××物业公司签订物业服务委托合同时，业主委员会也不够法定人数，业委会的印章使用 后，俞××不服一审判决上诉至本院，认为一审法院认定事实不清，业主委员会与××物业公司签订物业服务合同时已经超过了业主委员会的三年任期，故双方所 ...
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责任。被告对原告提交证据提出如下质证意见：1、物业合同与本案没有关联，已失效。物业合同是每年都签订，现物业合同是09年元月7日新签的，无原告 现金、首饰、电脑等共计价值33049.80元，案件现尚未侦破。案件发生时，被告物业公司人员[包括门卫]未登记，未能发现可疑情况。案发后原、被告双方协商未果，原告 ...
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管理费、维修基金、水电费等，但是没有按合同约定向房地产公司支付承包金。房地产公司因此诉至法院要求物业管理公司支付承包费及违约金。案件在法院审理过程中， 管理的执行机构，有权选聘物业管理公司、物业管理人员或其他专业服务机构对本住宅区进行物业管理，并与其签订物业管理合同。 本案，房地产公司无权将滨海小区 ...
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，建筑面积332.47平方米，房价款607万元。双方同时约定，红花山庄如未殷实本合同规定的期限将该商品房交付杨杰使用，按逾期时间分别处理：逾期不超过30日 律师网首席邹超律师分析：本案双方争议焦点实际为杨杰与红花山庄在商品房买卖合同中对签订物业管理合同和交付房屋的顺序没有明确约定的情况下，应先签订物业 ...
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都路196号院**号业主。2003年10月31日双方签订物业管理委托合同书一份,该合同第八条约定:物业管理服务收费按照洛市价房(1998)10号文精神,遵循 器材设备长期不进行维护被公安消防部门处理。楼道及庭院路灯经常损乱,不及时维护。小区没有建专门停车位。楼梯道脏乱差。3、白**交费至2007年底， ...
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委托代理人：陈惊涛，河南信鼎律师事务所律师。 上诉人鲁文峰因与被上诉人开源物业公司物业合同纠纷一案，不服漯河市源汇区人民法院（2010）源民一初字第90 签订《物业管理公约》事实存在，双方签订的《物业管理公约》属有效合同。双方应按该合同约定的内容履行其义务。原告也没有证据证明是在胁迫或者欺骗的情况下 ...
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