印章，应当经业主委员会会议表决通过或者业主委员会全体委员1/2以上签字。第二十三条 业主委员会会议应当定期召开，由主任或者主任委托的副主任负责召集。经 1/3 的行为，按照国务院《物业管理条例》、《浙江省物业管理条例》及其他相关法律、法规、规章规定处罚。对违反本办法第五十九条规定，违法改变房屋承重 ...
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业主大会会议召开十五日前将会议时间、地点、议题和议程通知全体业主，并告知所在地物业主管部门、乡镇人民政府、街道办事处、居民委员会，接受告知的单位应当派代表参加会议 条建设单位或安置实施主体违反本办法关于物业维修基金收缴规定的，按《浙江省物业管理条例》第五十四条规定由区（之江）房产行政主管部门责令其限期 ...
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业主大会会议对业主委员会进行换届改选。业主委员会任期届满仍未换届改选的，属地物业主管部门、街道办事处或乡镇人民政府、居民委员会应当指导业主召开业主大会会议进行换届改选 犯罪的，依法追究刑事责任。第七章附则第五十五条业主决定不选聘物业服务企业实行自我管理的，依照《浙江省物业管理条例》和本细则相关规定执行 ...
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权益，根据《中华人民共和国物权法》、国务院《物业管理条例》（以下简称国务院《条例》）、《浙江省物业管理条例》（以下简称省《条例》）和其他有关法律、法规规定，结合 服务企业实行自我管理的，依照国务院《条例》、省《条例》和本办法相关规定执行。第五十四条各县（市）可根据实际情况参照执行。第五十五条本办法自 ...
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四)承接验收后，发生的维修养护和工程质量问题，按物业服务合同约定和国家有关规定处理。第十五条 物业承接验收中出现纠纷，由交接双方协商解决。如协商 。若协商不成，依据《浙江省物业管理条例》规定，报所在地街道办事处(或乡镇人民政府)或物业主管部门及相关部门依法处理。第十九条 物业承接验收应邀请所在地街道 ...
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）居民委员会应当指导、督促其进行换届改选。业主委员会负责换届选举的具体筹备工作，物业服务企业应当配合做好业主委员会换届选举的日常事务性工作。业主大会会议选举产生新一 管理的，依照国务院《物业管理条例》、《浙江省物业管理条例》和本办法相关规定执行。第四十五条市属各县（市）可根据实际情况参照本办法执行。第 ...
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资金所有者的合法权益，根据《浙江省物业管理条例》和国家有关法律、法规，结合本省实际，制订本办法。关联法规：地方人大法规（1）条第二条 本办法适用于浙江省 物业维修资金的使用方案和使用程序，由业主委员会参照本办法第十四条 、第十五条 规定提出，经物业管理区域内专有部分占建筑物总面积2/3以上的业主且占总 ...
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限期关闭；逾期未关闭的，由工商行政管理部门提请本级人民政府组织有关部门予以取缔。第四十二条市场举办者违反本条例第十五条第一款规定出售商位或者未按第二款 规定，场内经营者未经授权从事经营活动的，按照《浙江省反不正当竞争条例》规定处罚。第四十七条违反本条例第三十三条规定，场内经营者未按规定要求保存证明货物 ...
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二月十二日 湖州市中心城市物业管理办法 第一条 为规范物业管理行为，维护业主和物业服务企业的合法权益，根据《物业管理条例》、《浙江省物业管理条例》(以下简称《省 、消防、抢险、救护等特种车辆执行公务时在物业管理区域内停放，不得收费。第三十五条 物业专项维修资金属于业主所有。 专项维修资金实行“业主交纳 ...
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企业以及利害关系业主提供的报酬或者其他利益;(二)本人、配偶以及近亲属在聘请的物业服务企业工作;(三)以业主委员会或者业主大会名义提供担保;(四)违反法律、法规、规章 后，方可办理书面交接手续。第四十五条 在办理物业交接手续时，建设单位应当按照国务院《物业管理条例》和《浙江省物业管理条例》等有关规定向 ...
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