一方所有的房产、父母全额出资为自己子女一方购买的房产且该房产登记在自己子女一人名下，这些也都是夫妻一方的个人财产。问：夫妻一方婚前按揭购房婚后用夫妻 解释：至于产权人只登记为子女一人的房屋所有权问题，上海高院《民事法律适用问答》2005 年第 3 期问题六巳有答复。但鉴于未成年子女未出资，也不承担还贷 ...
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没有规定父母的财产可以与子女构成共同财产，同样也没有规定子女的财产与父母构成共同财产。如果父母想成为共同财产人时，可以在房屋权属登记上列明父母为共同所有权人，这样根据权属证书的记载而成为共有权人。 因此，父母以未成年人名义购房且房屋产权证书记载的名字是未成年人时，房屋 ...
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人民法院关于适用《中华人民共和国婚姻法》若干问题的解释（三）第七条：婚后由一方父母出资为子女购买的不动产，产权登记在出资人子女名下的，可按照婚姻法第十八条 物权法》第17条明确规定不动产权属证是权利人享有该不动产物权的证明，即是该房屋的所有权人，就本案中，以此推定，按揭购房的所有权人应该是一方出首付款 ...
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焦点。通常这些恋人还未登记结婚，因此就会产生分歧，恋人购房尚不属法定夫妻，一旦感情出现问题，所买的房子该怎么办？产权登记时除了法律因素、感情因素，往往还会 这种情况下，房屋属于双方共同所有。如果有父母出资，即视为对其子女的赠与。不论未婚恋人双方最终是否结婚，该房屋的权属亦不会发生变化。 （3）、登记在 ...
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焦点。通常这些恋人还未登记结婚，因此就会产生分歧，恋人购房尚不属法定夫妻，一旦感情出现问题，所买的房子该怎么办？产权登记时除了法律因素、感情因素，往往还 这种情况下，房屋属于双方共同所有。如果有父母出资，即视为对其子女的赠与。不论未婚恋人双方最终是否结婚，该房屋的权属亦不会发生变化。 （3）、登记在 ...
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的证明效力作出审查分析，并严格按照优势证据规则对讼争房屋的权属作综合认定。 二、对房屋权属的确认不仅应查明房产的出资问题，还应理顺法律关系，对财产性质进行综合分析。如果 丁玉英、励曙青、励曙群和励曙杰所称他们共同生活、共同经营、共同购房的事实及1997年2月、1997年12月励瑞盛、丁玉英、励曙青、励 ...
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归夫妻共有 1.4. 父母为未婚子女购房 1.5. 父母为已婚子女购房且明确要求该房屋为其子女个人所有 1.6. 婚前一方单独出资，婚后共同偿还购房 不同的购房目的、 个以上（含两个）主体共有的，应当审查（提交）共有权人同意转让的书面证明。 3.3. 权利限制：二手房交易前，应当审查司法机关有无依法 ...
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分割房产的请求应当予以支持。 【评析】 本案涉及到法律物权的对内效力问题。法律物权是指权属正当性通过法定公示方式予以推定的物权，包括不动产登记簿上记载的不动产 事实。但是，由于各种原因，也会出现法律物权和实际物权不相吻合的情况，如：夫妻共同出资购房，但产权人只登记为未成年子女一人，法律物权人仅为子女， ...
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双方对此无异议。” 子女抚养问题争议不大，即使有争议，也可以很容易通过法院解决。但财产问题却漏洞较大，“财产已分割完毕”意味着双方对财产的数额、分割的方案 协商一致后，过半数股东不同意转让，但愿意以同等价格购买该出资额的，人民法院可以对转让出资所得财产进行分割。过半数股东不同意转让，也不愿意以同等价格 ...
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、购车合同、房屋价值评估报告等证据。由于对夫妻共同财产的分割涉及到对财产所有权的处分，在财产权属的举证方面要求较为严格。 4、共同债务部分。 用以证明 案件财产分割若干意见》第16条 五、房屋问题 1、父母为子女出资购房所有权归属问题 十七条夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，归夫妻共同所有： （四 ...
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