把自己基于规约承受的义务全部转嫁给承租人。例如，从表面上看，承租人向物业管理公司缴纳物业费的行为似乎源于规约设定的义务，实则源于租赁双方之间的房屋租赁协议。 开发建设单位或受其委托的物业管理单位报物业管理主管部门审核批准，在办理住用手续时由业主签字，并经百分之十五的已住用业主签字后生效。行政机关批准的 ...
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购买部分商业用房款并限期回收外，用于住宅区公用设施重大维修养护工程项目时，只能使用基金的增值部分，并且必须经业主大会批准，由管委会主任、物业管理公司法定代表人 用途，未按规定定期公布收支账目的；(三)改变专用房屋的用途，未按规定出租经营的；(四)管理制度不健全、管理混乱，对住宅区的房屋管理、维修、养护 ...
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垫支购买部分商业用房款并限期回收外，用于住宅区公用设施重大维修养护工程项目时，只能使用基金的增值部分，并且必须经业主大会批准，由管委会主任、物业管理公司法定代表人共同 ，未按规定定期公布收支帐目的；（三）改变专用房屋的用途，未按规定出租经营的；（四）管理制度不健全、管理混乱，对住宅区的房屋管理、维修、 ...
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房款和垫支购买商业用房款，其余资金应按本办法规定时间一次性直接汇往区住宅管理部门设立的专用基金帐户。第九条开发建设单位提供的商业用房从出租的第一年起 ：全国人大法律（1）条第十四条业主大会不同意使用专用基金，物业管理公司认为有充足理由或该项目实施与否涉及国家或地方城市管理、房屋管理、园林绿化管理等有关 ...
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。 （7）有偿中介服务：代业主出租、出售小区住房。 （8）设立便民的小型超市、便民商店等。 三、物业管理 1.管理公司 根据管理公约的条文，XX物业管理 ，所有用户禁止在门前或公共地方摆设神位及燃点香烛。 7、电梯服务 严禁使用客梯作送货搬运物品用途，一切物品的运送，必须用管理公司指定的货梯进行。 8 ...
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系列。（7） 有偿中介服务：代业主出租、出售小区住房。（8） 设立便民的小型超市、便民商店等。三、 物业管理1. 管理公司根据管理公约的条文，＿＿＿ 卫生，所有用户禁止在门前或公共地方摆设神位及燃点香烛。7、 电梯服务严禁使用客梯作送货搬运物品用途，一切物品的运送，必须用管理公司指定的货梯进行。8、 ...
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。（7）有偿中介服务：代业主出租、出售小区住房。（8）设立便民的小型超市、便民商店等。 三、 物业管理1．管理公司根据管理公约的条文，____________ ，所有用户禁止在门前或公共地方摆设神位及燃点香烛。7．电梯服务严禁使用客梯作送货搬运物品用途，一切物品的运送，必须用管理公司指定的货梯进行。8 ...
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费用。存货毁损属于非常损失部分扣除保险公司赔款和残料价后，计入营业外支出。第四章 固定资产第十七条 固定资产是指使用期限超过一年的房屋及建筑物、 费用。第六章 代管基金第二十七条 代管基金是指企业接受业主管理委员会或者物业产权人、使用人委托代管的房屋公用部位维修基金和共用设施设备维修基金。 房屋公用 ...
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。关联法规：地方政府规章（1）条第二条本办法适用于本市市区范围内住宅区的物业管理。第三条本办法所称的住宅区，是指以住宅为主，公用设施配套比较齐全 收取项目或性质相同的费用。第三十三条建设单位未出租、出售的物业以及交付使用但业主或使用人尚未居住的物业，物业管理服务费按应收标准的70%收取。物业管理企业 ...
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：________物业管理公司根据《中华人民共和国经济合同法》、建设部第33号令《城市新建住宅小区管理办法》、《深圳经济特区住宅区物业管理条例》及其实施细则等国家、地方有关 业主的监督；7．至少每3个月向全体业主张榜公布一次管理费用收支账民主。8．对本物业的公用设施不得擅自占用和改变使用功能，如需在本 ...
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