及法律工作者们近期讨论的热门话题，不同部门、不同人士从不同角度出发，对如何减少该类案件发生提出了不同观点。我国的房地产业发展很快，目前全国有房地产开发商 10、建议引入具有评估、监测功能的第三方机构，提供对物业服务标准、物业公司资质等级、物业管理费分级收取的评估、监测等服务。 引入具有评估、监测功能的 ...
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。 同时，引入具有评估、监测功能的第三方机构，提供对物业服务标准、物业公司资质等级、物业管理费分级收取的评估、监测等服务。价格管理机关根据不同档次的物业 的物业管理服务内容基本上是相同的，相互间具有较强的可替代性。如何能在众多竞争者当中脱颖而出，占据有利市场地位。关键在于创立自己公司的品牌。品牌是当今 ...
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。 同时，引入具有评估、监测功能的第三方机构，提供对物业服务标准、物业公司资质等级、物业管理费分级收取的评估、监测等服务。价格管理机关根据不同档次的物业 的物业管理服务内容基本上是相同的，相互间具有较强的可替代性。如何能在众多竞争者当中脱颖而出，占据有利市场地位。关键在于创立自己公司的品牌。品牌是当今 ...
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消防设施、供电系统、停车通风系统、给水及排水系统等。 关于物业管理费的收取标准目前国家尚无具体明文规定，大多数的物业管理公司都自订标准，如每平米几元钱， 关系，其中之间的关系较为复杂，难免不断在收费与服务方面出现各种问题和矛盾。如何解决这些问题，最好的办法是建立联合会议的制度。由管理公司和管委会每月或 ...
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了天然气；小区有无热水供应，或者房屋本身是否带有热水器；冬天暖气的供应以及费用的收取，暖气片数够不够，暖气温度够不够。 了解装修的状况。原房屋是否已装修， 的数量和责任心；小区绿化工作如何；物业管理公司提供哪些服务。 了解往后居住的费用。水、电、煤、暖的价格；物业管理费的收取标准；车位的费用。 旧房的 ...
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热水供应，或者房屋本身带有热水器。 五、装修状况 原房屋是否带装修，装修水平和程度如何；是不是需要全部打掉；了解住宅的内部结构图，包括管线的走向、承重墙的 人员的数量和责任心，小区绿化工作如何，物业管理公司提供哪些服务。 七、居住费用 水、电、煤、暖的价格；物业管理费的收取标准；车位的费用。 八、旧房 ...
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的物业管理公司将其管理权发包，其无权收取物业管理承包金，承包人则未依法取得受托管理权，其要求业主向其交纳物业管理费的诉讼请求，不应得到支持。? 3.注意审查 笔者试对实践中有争议或急需明确的问题作一探讨。? （一）关于业主大会如何召集、选举，作出决议的程序问题。 由于住宅小区或商厦的业主人数众多，难以 ...
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的物业管理公司将其管理权发包，其无权收取物业管理承包金，承包人则未依法取得受托管理权，其要求业主向其交纳物业管理费的诉讼请求，不应得到支持。?3.注意审查 。笔者试对实践中有争议或急需明确的问题作一探讨。?（一）关于业主大会如何召集、选举，作出决议的程序问题。由于住宅小区或商厦的业主人数众多，难以分别 ...
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人无关，对其无约束力。5、二被上诉人双方所签订的《前期物业管理服务合同》中没有收取或支付物业管理费的期限，何时逾期没有明确约定，因此，该合同支付物业管理费 平面布置图（规划图纸）、关于搬迁镇人民政府的请求等证据，一审判决对鹿寨镇政府如何取得国有土地使用权的认定是有依据的，上诉人的该异议，本院不予采信。 ...
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用未果，现诉至法院，要求批发市场支付2008年1月至2008年12月的物业管理费830 963.64元、支付2008年度的供暖费274 542元、支付水费32 267. 了供暖费的收费标准，但由于双方并未约定国家调整供暖费时，双方的协议收取物业费及供暖费用的标准亦作相应的调整，故本院经综合评断认为， ...
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