一块土地的使用权，将该土地抵押给乙并在土地管理部门登记，房子见好后又在房产部门登记将房屋抵押给丙，两个抵押权发生冲突。第四，多头负责也造成了登记 和土地的登记合而为一，由土地管理部门承担不动产的登记职能。 疏漏之三：关于居住权应否登记确认的问题 《中国物权法草案征求意见稿》〉低二百一十二条规定：“设立 ...
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，而被告未要求申请人提供属于程序违法；对第三人项呈祥提供的证据材料6，原告认为涉案房产的实际交易金额和官方统计金额有差异，对其真实性和关联性有异议； 呈祥的房屋登记，没有法律依据。故此，依照最高人民法院关于执行《中华人民共和国行政诉讼法》若干问题的解释第五十六条第（二）项之规定，判决如下： 驳回原告王 ...
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的，人民法院应作行政案件受理。? 房屋是不动产，物权法关于不动产登记的相关规定适用于房屋登记。房屋登记行政案件主要包括所有权登记、抵押权登记、地役权登记、预告登记、 的善意取得制度就失去意义，也就不存在不动产善意取得的问题，这显然与物权法立法意图是不相符的。因此，在审理房屋登记行政案件时，对登记行为 ...
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的，人民法院应作行政案件受理。? 房屋是不动产，物权法关于不动产登记的相关规定适用于房屋登记。房屋登记行政案件主要包括所有权登记、抵押权登记、地役权登记、预告登记、 的善意取得制度就失去意义，也就不存在不动产善意取得的问题，这显然与物权法立法意图是不相符的。因此，在审理房屋登记行政案件时，对登记行为 ...
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它给履行留下了时间)，只是面临着一些政策问题以及无法处理的问题。而采意思主义的抵押权设定，关于抵押合同的性质，分析起来会有所不同。 在意思主义模式下 过物权意思表示可能出现行为能力欠缺或者意思表示瑕疵的问题，因而结论之偏颇在所难免。但是尽管如此，在具体草拟《物权法》的时候，他们仍然不自觉地在很多条文中 ...
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应为李某某个人婚前财产。房产证填发于双方登记结婚之后，仅意味着李某某对房产的所有权公示于双方婚姻关系存续期间。双方婚姻关系存续期间，所偿还 的按揭房分割处理。关于夫妻一方婚前以按揭方式购买预售房屋并交纳首付,婚后取得房产证,夫妻双方共同偿还剩余贷款,在离婚时按揭房应如何分割的问题,目前我国法律并没有 ...
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实施后派生出的新问题。由于物权法对预告登记制度规定的过于笼统，致使实践中对其理解不一，笔者就此略抒己见。 一、转让预告登记房产的查封或预查封 在 ，无特殊情况，预告登记权人即为预告登记房产将来的所有人。因此，最高人民法院、国土资源部、建设部《关于依法规范人民法院执行和国土资源房地产管理部门协助执行若干 ...
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不动产抵押权的生效必须以抵押登记为准，因此，类似该欠条中假设张三对于抵押的房产有处分权，那么由于没有抵押登记，一旦发生纠纷，李四也无法享有就该抵押的 为准，当然，前述两部法律在不动产抵押权生效的时间上规定是一致的。关于不动产抵押权生效的问题见《物权法》第15条的规定即当事人之间订立有关设立、变更、转让 ...
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五位学者的意见那样，认为征收补偿是一种行政法律关系并且应该由征收的决定方负责，而应该和《物权法》配套，确认征收补偿是一种民事赔偿关系。征收补偿应该由征收 一种补偿方式，都会牵涉到很复杂的权利问题。张千帆关于(房屋)市价是可以根据客观程式准确估算出来的的断言，显然有把复杂的问题简单化之嫌，而他将解决拆迁 ...
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五位学者的意见那样，认为征收补偿是一种行政法律关系并且应该由征收的决定方负责，而应该和《物权法》配套，确认征收补偿是一种民事赔偿关系。征收补偿应该由征收 一种补偿方式，都会牵涉到很复杂的权利问题。张千帆关于(房屋)市价是可以根据客观程式准确估算出来的的断言，显然有把复杂的问题简单化之嫌，而他将解决拆迁 ...
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