您好，我家一处房产是父母的共同财产，因为父母无力继续偿还贷款，因此想把房子过户给我，由我先借钱还贷款再还钱。我怕我借钱还款后爸爸不履行承诺（父亲经常说话不算话，而且对钱看得特别重，家里的钱都不知道被弄到哪儿去了），不办理过户手续了。请问如果我提前让父母（主要是想约束父亲）签一份协议书， ...
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.我外婆在世且很健康,房子只写了我外婆一个人名字.房子写给我外婆名下的时候,我外公还健在.现外公已过世多年.外婆有2儿3女都健在.我母亲排行 如何? 4或者其他继承人公证放弃继承权后,由外婆继承下半套房产,然后由外婆直接赠与过户给我,这样费用如何? 5赠与直系亲属是不是少费用?外婆和我隔代了,直接赠与 ...
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。四年后，双方另签协议以市场价款购买该房产，并办理房产过户登记。笔者认为，本案中的赠与并未过户，仅转移房产使用权，而数年后银行以市场价购买此房并 ，在营业税法规则（财税[2009] 111号）中，离婚析产取得房屋、三代以内直系亲属的房产赠与，不视同发生应税行为，不缴纳营业税。此外，在个税法规则（财税[ ...
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办理产权过户及土地使用权变更手续，应持完税证明和交易合同。未办理交易手续、完纳契税的房产，有关业务主管部门不得办理产权过户及土地使用权变更手续。第二十三条房产交易管理部门 抵买契税款，但以承典人与买主同属一人者为限，继承原承典人直系亲属及配偶以同属一人论。第七条交换之……房屋，两方价值相等者，免征契税 ...
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一些法律风险。为了便于离婚纠纷中的房产析产，在法院的调处下，当事人双方比较倾向于将房屋赠与给直系亲属和直接承担赡养义务的人，于是法律上诞生了“娃娃 通知规定，当事人一般就“赠与”房屋先签订合同再过几年办理过户手续，这样才让房屋“赠与”具有税务筹划的空间。这种情况一般发生在亲属之间借“赠与”之名实为房屋 ...
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者不能达到合同目的，承担不利后果，这显然不符合合同法的立法本意。再者，卖房单位一天不办理房产过户登记手续，职工就一天不能调离单位，单位不办理 发布的《淄博市出售公有住房暂行办法》第二十三条的规定，分期付款购买单位公房的，购房者调离本市或死亡的，其直系亲属或法定继承人可以继续付款购房。该规定明确了， ...
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年以上的家庭成员或不同居一处的法定直系亲属，需住房租赁过户的可通过房改购房办理。各区、县房管局（房产公司，下同）、房管站（所，下同）不准擅自制定 住房，并在给承租人调剂它处住房或由承租人购置新建住房时，给予一定经济补偿的行为。进行住房置换应遵循有利于改善居住条件，提高住房使用价值，提高住房成套率，保护 ...
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等其他用途，再申请建房的，一律不予批准。涉及直系亲属之间因房产继承或赠与发生土地使用权转移变更的，应当在房产部门办理完房产过户手续后再由国土资源 人民政府或街道办事处和黄州区人民政府或黄冈经济开发区管委会审核，经审核符合住宅建设条件的报市规划、国土资源行政主管部门审批，分户核发土地使用证和建设工程规划 ...
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对于子女的关心那么该怎么赠与呢？110网编辑为你您整理相关的办理步骤及费用。 房产赠予 1、签署确认书。与父母一起到房管局签署确认书，并带齐相关资料， 手续之后，就改变了其性质，转为商品房。 5、出新房产证。 注：如果赠与人和受赠人之间是直系亲属、姻亲的话，则免契税。如父母与子女之间或夫妻之间的赠与则 ...
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，继承房产不受京15条限制，房改房、安置房则要计入家庭名下拥有房产数量。 2月17日零时为限 此次执行细则对于从何时开始执行新政有了明确表述。京15 ，我爱我家市场研究院表示，虽然继承所要缴纳的费用很少，但是继承只有在直系亲属间才可以，而且必须在被继承人去世后才能过户，所以继承取得 不限购不会影响限购 ...
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