房主与租户签订10年的租赁合同。由于铺面被另一老板占用，不让给签订合同的用户进行装修使用，由于种种原因被迫房主不得不违约，但租户要求赔偿他租房之前的损失费50000元。请问应如何支付违约金？...
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去卖房的中介看了合同，但实际的情况是没有带租约卖，只是在合同要求新业主支付一个月押金的违约金给我。但我们的租房合同已经约定，哪方违约，违约金是一个月 肯付违约金，而且新业主要求1个月内入住，不然他就强行入住。像这种情况我应该如何处理比较合适？现在的情况是，新业主说已经拿到房产证了房屋要用于装修自住不再 ...
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欲提前终止租赁合同，承担违约责任，并指定我两个月后搬离，仅支付合同约定的一个月租金违约金，并称道义上令补贴1000元人民币。 我租期尚余一年，对房屋进行 房东而承担他的违约金？ 虽说买卖不破租赁，但新的房东买房是自己居住，无继续租房意向，这种情况还能申请继续维持租赁合同吗？ 如果可以，请问如何操作才是 ...
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房主要收回为理由要求收房，急，请教专业人士该如何维权！ 具体情况如下： 2011年6月底左右与该房东委托的中介签订租房合同，租期3年。前两天，在未预约情况 该房屋的，或乙方需提前退租的，应提前30日通知对方，并按月租金的100%支付违约金，还应退还相应的租金。现在中介就依据这一条说退一个月的违约金让我 ...
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，与承租人签订为期半年的租赁合同，现想提前终止合同并愿意支付违约金，与承租人协商，承租人不肯搬离出租房，条件是须按其规划时间搬迁，并赔偿合同规定违约金， 未付（房租划帐日期为每月5号）请问： 1 在出租方同意按合同要求赔偿违约金的情况下，承租方是否有权要求按其时间进行搬迁？ 2 出租方是否需书面通知 ...
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我到交房租日不续交房租或不续租了，算提前接除租赁合同，均需支付房东2个月违约金（费用是3500元/月*2个人=7000元）。 与中介的合同到期日我与中介公司交房时，房东也来收房。三方清点物品齐备后，在与中介的租房合同上注明，清点物品齐全，无纠纷。 清点好后我拿押金条找中介公司退押金（当时是 ...
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在押金中扣除 5、签房租时房东约定提前解约要支付违约金 二、房东要求我承担赔偿的理由如下： 1、水管总闸未关 2、房东担心出租房失窃等原因未留钥匙 3、没时间来取 ，但其没来取，开门费不该我出 希望律师指教：1、赔偿的承担方案 2、违约金约定是否对双方有效？如何计算？我能要求其支付搬家费和误工费吗？...
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你好，我是承租人，于2014年9月3日与房东签订为期一年的租房合同，一次支付三个月租金6300元，并交押金2100元。租房约一个半月后，现因小孩读书问题无法解决，与房东商量提前结束合同，房东不同意。现退组，房东要求赔偿违约金2100元。收取2个月房租。请问我房东的实际 ...
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中介费）作为其损失由违约方予以赔偿 ， （2）应按合同一个月的月租金向我们支付违约金 4）目前没有签订解约协议。 按照与我爱我家签订的合同， 我爱我家解释 胜诉性大妈？ 3）就算胜诉，是否房主拒付，法院也不会去强制执行。我该如何维权？谢谢！ 与房主签订的合同条款如下： 房主为甲方。 1） 甲方为按合同 ...
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不问我是不是我的？？这很明显体现到房东是极其不负责任的！ 3号晚上回到出租房后，我被房间的凌乱下了一大跳，我的衣服全部都被翻出来了，我下意识地望 支付违约金，并且甲方有权不退还保证金给乙方。若支付的违约金不足弥补甲方损失的，乙方还应承担赔偿责任。 请懂得法律的朋友帮帮忙，我该如何是好？？衷心感谢！！...
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