至出租人同意利用的状语考虑进来，就又与不当得利不太吻合，因为装饰装修租赁房屋构成附合的场合，除强迫得利场合因利益不存在以外，必然成立不当 11号第13条的评论 法释[2009] 11号第13条规定:承租人未经出租人同意装饰装修或者扩建发生的费用，由承租人负担。出租人请求承租人恢复原状或者赔偿损失的， ...
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成本较高，便续签了合同。 2012年12月，李刚出资5万元对该房重新装修。 2013年2月续签的合同到期后，张强以自行居住为由，不再将房屋租赁 费用如何处理问题发生的争议。其争议的焦点在于，经出租人同意对租赁房屋进行装修装饰的费用，在租赁期限届满时承租人是否可以不当得利之债请求出租人部分或者全部返还。 ...
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管理暂行办法》，望认真贯彻执行。在执行过程中如发现问题，请及时上报。桂林市公有非住宅房屋租赁及装修管理暂行办法 第一条 为搞活城市经济，加强对公有非住宅房屋 牟利者，应处以罚款或取消承租权。 第三条 承租人确需将租用的公有非住宅房屋连同企业与他人搞承包或联营，须由承租人的主管部门签署意见，报房管部门 ...
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某与吴某对于租赁物的返还状态未作约定，只能以店面使用后的状态返还，即租赁期间届满时店面的现状予以返还，而不能将打烂了地砖、撕毁了墙纸的店面返还给吴某。 法、特殊法优于一般法的原则下，本案应适用新法、特殊法的《房屋租赁解释》。本案中，李某在吴某装修时没有提出异议，应视为李某同意吴某进行装修。为此，在租赁 ...
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或者增设他物的，出租人可以要求承租人恢复原状或者赔偿损失。现实中出租人同意承租人对租赁房屋改变构造 （当然不涉及主体结构安全），使用中产生的返修责任争议较 是非常明显。在楼上楼下用户强烈要求下，出租人要求承租人恢复原构造或是拆除装修进行彻底返修 ，承租人坚持当时改造方案是经出租人同意并认可的，否则也不 ...
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）辩称，李瑞华在（2006）川民初字第1181号民事调解书中，并未主张所谓的房屋添置设施款，法律文书在执结时亦未主张该权利。因此，法院应判决驳回李瑞 华要求该公司返还房屋装修添置设施款的理由不能成立，没有依据，本院不予支持。长江置业公司反诉讼请求李瑞华赔偿房屋不能正常经营及恢复期间的房屋租赁损失费，因 ...
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终止后装修添附物的处理。乙进驻后开始对租赁房屋进行装修，并将整个装修工程承包给装修公司丙，双方签订承包合同 约定工程价款。期间因乙其他生意失败，造成 ，拍卖的财产应该是债务人的，而不能是第三人的。本案中，出租人的房屋不应成为建筑工程合同中 债权执行对象。 为避免出现工程款优先权争议对自己一方产生不利 ...
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（反诉被告）诉被告河南省长江置业有限公司（反诉原告）（以下简称长江置业公司）返还房屋装修添置设施费纠纷一案，本院受理后，依法组成合议庭，公开开庭进行了审理。 ，本院不予支持。长江置业公司及诉讼请求许新良赔偿所购房屋不能正常经营及房屋恢复期间的租赁损失费，因没有提供证据证明，本院不予认定。根据《中华人民 ...
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违约房屋产权证迟迟未于办理。2006年11月我向周口市川汇区人民法院起诉，要求办理房屋产权证及承担违约责任，经调解长江置业公司承诺2007年4月30日前，为我办理 返还所购房屋装修添置设施费的理由不能成立，应予驳回，没有依据，本院不予支持。长江置业司反诉请求李月芹赔偿所购房屋不能正常生产经营及租赁损失 ...
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？ 从近几年的司法实践来看，合同方面我国越来越尊重意思自治原则，所以只要在租赁合同中将上述问题约定清楚，自然不会出现纠纷。下面我就提供一个范本： 房屋 。 七、甲方的权利义务 (一)甲方应保证所出租的房屋及设施完好并能够正常使用。 (二)对乙方所租赁的房屋装修或改造时的方案进行监督和审查并及时提出意见 ...
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