一下：nbspnbspnbspnbspnbsp购房者在选好房源，谈妥价格后，第一步便是去签订《房屋认购书》，并交付一定额度的定金。定金一般在５０００元到１万元之间， 提高了，或是购房者在对项目的进一步了解中，发现现房并不理想，想退掉房子拿回定金，但由于认购书的约定，定金可能不一定顺利返还，因此在签订认 ...
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本人于今年３月与某房地产公司签订了认购书，并交定金２万元。认购时接待的置业顾问问本人，名下是否有房产；我据实回答没有。但将查档信开具给他们后，说 50%。但我当时在签认购时，因为名下无房，理解自己应是首套房，且置业顾问也没提到认贷算二套的事，因而就测算自己的财力可以进行首付，才签下认购书。现在首付提高 ...
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在售楼中心看好了房子，交了一万元定金并签订了认购书，后来销售人员发现时样板间不卖给我们了，请问律师，这种情况该怎么办？...
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签订认购书的时候，我没看清楚并且销售人员也没提醒我他们加了一条自愿放弃变更合同条款的权利的条款，这让我感觉到正式签房屋买卖合同的时候，我肯定很被动，完全只能按他们的合同来签，不能提出任何要求！不知道他们这个格式条款合不合法！我能不能要回我的定金...
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7月1日我在荆门紫荆豪庭选好了楼层1504号，付了1万元的房屋认购协议书，协议限我们3日内携带证件去交首付并签订商品房买卖合同，否则定金不予退还，第3天我们去找售楼部，不想买了，这定金能退吗？求解答。...
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已到谈婚论嫁的年龄，婚房是必不可少的硬件，张君便与得仁公司签订了《商品房认购书》，认购书约定：二、乙方（张君）自愿订购得仁大厦第五层 要求原告还要缴纳夹层代建费每平方米200元及扩大部分的房款，属于变相提高了房屋的总价款，从而导致原告无法实现与其签订《商品房买卖合同》的目的，被告的行为违反了诚信原则， ...
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楼的六楼，房产商说几个月贷款就下来，就草草签了商品房认购书，但是商品房认购书上没有标明签订正式商品房买卖合同的日期，也没有写明贷款什么时候下来，对他们 ！！！！！合约只是商品房认购书，第一条是房屋面积楼号平米单价；第二条是付款方式和缴费金额和贷款金额；三:本认购书在双方正式签订《商品房买卖合同》后自动 ...
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您好 麻烦咨询一下 我们之前交定金签订了房屋认购书 合同规定 在他们通知10天内没有签订房屋买卖合同 就视为放弃购买 30天内退还定金 下面一条又规定 认购书签订之后不得退房 请问合同有效吗 我们已经提出退房他们也同意了 但是钱已经拖了半年不退了 这样起诉能赢吗...
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签订违心之合同。且极易引发开发商的道德风险，先诱使对方签订认购书，收取定金，后抛出不合理之交易条件迫使对方接受。房屋交易的复杂性使普通购房者于签订认购 款或签署正式合同，则开发商就没收定金。定金和签署契约条款构成一整体，若日后签订了正式的购房合同，定金充抵房款；若未签署正式合同，定金成为购房者承担责任 ...
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签订违心之合同。且极易引发开发商的道德风险，先诱使对方签订认购书，收取定金，后抛出不合理之交易条件迫使对方接受。房屋交易的复杂性使普通购房者于签订认购 款或签署正式合同，则开发商就没收定金。定金和签署契约条款构成一整体，若日后签订了正式的购房合同，定金充抵房款；若未签署正式合同，定金成为购房者承担责任 ...
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