离婚后，丈夫将儿子名下的房屋出卖，合同是否有效？ 【基本案情】 2008年底，陈某决定以80万德价格购买方某的房屋，但在签约验证时，陈某发现房地产证 被取消了其对儿子方明的监护权，不再是方明的法定代理人，其与陈某签订的房屋买卖合同出售方某名下的房屋属无权处分行为，事后未得到方明的合法监护人，即刘某的 ...
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判令二被告承担连带清偿责任。评析：在该案的审理过程中，对信用社与周某的借款合同是否有效及该借款应由周某个人承担还是由周某与板材厂承担连带清偿责任，有两种 某个人承担责任，板材厂不承担责任，其理由如下：第一、借款协议是周某与信用社双方签订的，板材厂既未授权周某向信用社借款，周某也不是该板材厂的代表人，故 ...
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判令二被告承担连带清偿责任。评析：在该案的审理过程中，对信用社与周某的借款合同是否有效及该借款应由周某个人承担还是由周某与板材厂承担连带清偿责任，有两种 某个人承担责任，板材厂不承担责任，其理由如下：第一、借款协议是周某与信用社双方签订的，板材厂既未授权周某向信用社借款，周某也不是该板材厂的代表人，故 ...
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。 [争议] 审理中，就本案《购房还款合约》是否有效的问题，存在两种不同意见。 第一种意见认为，原告与翠湖分公司签订的《购房还款合约》无效。因为在签订 的《商品房销售管理办法》的有关规定，返本售房属于禁止性行为。因此，原告与翠湖分公司签订的《购房还款合同》因违反国家法律、法规的强制性规定，属于无效合同 ...
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时抵押财产归债权人所有。”通俗的说，根据法律规定，债权人与债务人之间约定“到期不还款，抵押物归出借人”的约定是无效的。 本案到了法院阶段之后，法官们的认识 既不还款，有主张房屋买卖合同无效，那么违法了诚实信用原则，法院不应该支持。 最后，最高人民法院支持了B的请求，判决双方签订的《房屋买卖合同》有效， ...
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合同和抵押合同，是三方当事人的真实意思表示，为有效合同，但合同签订后，该款由洪战占有使用，并陆续偿还了部分借款本息，余款应由被告洪战负责偿还。洪水存在 不置可否，允许该行为存在的行为。从本案来看，洪水也不存在默认行为。表见代理是否存在呢？表见代表制度是作为正常代理法律关系的一种特殊例外情形，其基本构成 ...
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来看，双方显然是为了使债务能得到有效履行而签订的合同，一种从合同，故该合同应定性为质权合同，因此原告提出签订合同为保管合同的理由不能成立。 二、该 了担保期间是直至还清止，但是根据我国担保法司法解释的规定，实际上双方担保的期间为两年，从债权还款期限届满为起。而后来双方约定原告如果一年之后无力还款，车辆 ...
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相信黄甲有权出售系争房屋。另黄甲认可黄乙与其签订的房屋买卖合同，故其与黄乙之间的合同亦是有效的，只是手续不完备而已，侯某某有义务协助其办理系争 上是借款抵押合同，但未能提供相关证据佐证，且双方对于借款利率、还款时间等均未约定，有违借款的惯例。至于王甲称侯某某未经其同意一人出售该房屋，合同应无效。鉴于 ...
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抵押担保，与信用社签订了《国有土地使用权抵押合同》，并在国土局办理了土地使用权抵押登记，领取了土地使用权抵押许可证。贷款到期后，杨某无力还款。信用社于１９９８年 是否适用《解释》，国家机关都不得进行担保行为。这不仅是个抵押行为是否有效的问题，更涉及国有资产的流失。因此，就此现状涉及的法律、法规的理解和 ...
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