的强制性规定，合法有效，双方均应按约全面切实履行。 二、类似于本案的二手房买卖合同纠纷，买受方在诉讼的同时，必须及时申请对系争房屋进行诉讼保全，以 、赔偿损失，并可以请求开发商承担不超过已付购房款一倍的赔偿责任。但对于二手房买卖并不适用以上惩罚性赔偿的规定，故购房者如想取得系争房屋，则必须及时申请对系 ...
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本身不符合购买经济适用房等保障性住房条件的情况下，不可能通过借用他人名义购买房屋，而达到规避购买条件，实现购买保障性住房的目的。 6、房屋买卖合同签订后， 是不能并用的，但解约定金可以和违约金同时并用。在《北京高院关于审理买卖合同纠纷的指导意见中》即规定：当事人同时约定违约金和定金并约定了定金性质的， ...
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上诉人洛阳正奇建设开发有限公司（以下简称正奇公司）因与被上诉人祁红军房屋买卖合同纠纷一案，不服洛阳市涧西区人民法院（2009）涧民二初字第329号民事 公共利益，并且违反行政法规的强制性规定，请求法院依法确认该合同无效。4、原审法院混淆了经济适用房买卖合同第八条第一款中关于“总房款”和“累计已付款”的 ...
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代理权限为一般代理。上诉人刘佳强与被上诉人安化县新宇房地产开发有限责任公司买卖合同纠纷一案，安化县人民法院于二０一０年十一月三十日作出（2010）安法民一 ：上诉人刘佳强与被上诉人安化县新宇房地产开发有限责任公司签订的《经济适用房买卖合同》合法有效且已实际履行。本案双方二审争议的焦点是：被上诉人逾期交 ...
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75 985元、有关税费和入住期间的物业使用费用。 后因被告拒绝履行，形成纠纷，故原告起诉至法院。 裁判结果 郑州市中原区人民法院于二 〇一一年 十二月十二日依法 。如果在司法实践中司法机关仅从维护交易稳定性等角度出发，认定经济适用房买卖合同有效，则从社会影响和社会效果来看，容易造成人们思想观念混乱， ...
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人洛阳正奇建设开发有限公司（以下简称正奇公司）因与被上诉人张毓君房屋买卖合同纠纷一案，不服涧西区人民法院（2009）涧民二初字第333号民事判决， 公共利益，并且违反行政法规的强制性规定，请求法院依法确认该合同无效。4、原审法院混淆了经济适用房买卖合同第八条第一款中关于“总房款”和“累计已付款”的区别 ...
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上诉人洛阳正奇建设开发有限公司（以下简称正奇公司）因与被上诉人付强房屋买卖合同纠纷一案，不服洛阳市涧西区人民法院（2009）涧民二初字第328号民事 公共利益，并且违反行政法规的强制性规定，请求法院依法确认该合同无效。4、原审法院混淆了经济适用房买卖合同第八条第一款中关于“总房款”和“累计已付款”的 ...
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。上诉人洛阳正奇建设开发有限公司（以下简称正奇公司）与被上诉人尤增辉房屋买卖合同纠纷一案，不服涧西区人民法院（2009）涧民二初字第336号民事判决， 接到出卖人书面通知后10日内办理验收入住手续”错误。3、原审法院混淆了经济适用房买卖合同第八条第一款中关于“总房款”和“累计已付款”的区别。总房款是指 ...
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。上诉人洛阳正奇建设开发有限公司（以下简称正奇公司）与被上诉人杨爱华房屋买卖合同纠纷一案，不服涧西区人民法院（2009）涧民二初字第334号民事判决，向 去办理，因此被上诉人迟延入住的责任应由自己承担。3、原审法院混淆了经济适用房买卖合同第八条第一款中关于“总房款”和“累计已付款”的区别。总房款是指 ...
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上诉人洛阳正奇建设开发有限公司（以下简称正奇公司）因与被上诉人马安营房屋买卖合同纠纷一案，不服洛阳市涧西区人民法院（2009）涧民二初字第335号民事判决 去办理，因此被上诉人迟延入住的责任应由自己承担。3、原审法院混淆了经济适用房买卖合同第八条第一款中关于“总房款”和“累计已付款”的区别。总房款是指 ...
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